贷款延期发放与交房时间是怎规定的
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于贷款延迟发放与房屋交付时间之间的关联性，这主要取决于购房者在与相关贷款机构签署贷款合同时所商定的事宜，以及购房者与房地产开发商之间达成并签署的购房合同所规定的条款。通常而言，贷款机构会依据购房者提交的申请材料及贷款审核结果，来确定最终的贷款发放日期；而作为房地产开发商，他们有义务按照购房合同中的约定，准时地向购房者交付房屋。若因贷款延迟发放导致购房者无法按期支付房款，那么这很可能会对房屋交付时间产生影响，具体的影响程度需根据合同中约定的细则以及实际情况进行综合评估。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百九十四条当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以请求其承担违约责任。
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工资最多能延迟多长时间发放拖欠工资全称是无故拖欠工资，即单位不属于法律规定的情形而不按期或者足额支付劳动者工资的行为。 我国《劳动法》规定，“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”，“按月支付”即包括工资应当以月薪的形式发放，也包括应当每月支付； 因此用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资，超过30天即构成拖欠工资。
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骗取贷款罪与违法发放贷款罪，有何不同违法发放贷款罪与贷款诈骗罪对比： 1.犯罪客体：前者侵犯金融管理，后者兼损贷款权益； 2.客观表现：前者违规放贷致损失，后者诈骗贷款金额大； 3.主观方面：前者过失，后者故意； 4.犯罪主体：前者限定金融机构人员，后者广泛； 5.行为动机：前者非故意，后者恶意侵吞。两者犯罪性质和责任认定截然不同。
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违规发放贷款是否构成违法发放贷款违法发放贷款行为可能构成违法发放贷款罪。银行等金融机构员工违反国家规定未严格审批发放贷款，数额巨大或造成重大损失要担刑责。若工作人员发放贷款时不依法依规严格审查，或明知借款方不符资格仍放贷致贷款无法追回、给企业带来重大损失，就可能触犯此罪。
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劳动纠纷我在家政找了份工作，与雇主签了合同，合同上说最晚上户时间是25号，但是日期已过，这样可以有误工费吗？
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你好，请问房东与房产中介签订了独家代理协议，委托代理时间为2024年12月1日至2024年12月31日，2024年11月23日中介已经收取了买家定金1万，但是房东于2024年11月24日与房产中介沟通，房子不卖了，需要解除独家协议，这种情况，房东可以解除独家协议吗？
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我和老婆要离婚，我俩都不愿意放弃孩子的抚养权，可是我有癫痫病。怎么办
[律师回复] 您好，结合具体情况，以下情形争取到孩子抚养权的可能性较大：第一、两周岁以内的子女一般随母亲生活。如果孩子年龄在两周岁以内，双方都争取孩子抚养权，且达不成一致意见的，除非女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病从而不宜与子女共同生活的，一般法院会将抚养权判给女方;第二、十周岁以上，双方对抚养权归属发生争执的，要考虑该子女的意见。因此，如果孩子已经十周岁或者更大一些，要争取到孩子抚养权，必须得到孩子的认同，让孩子更愿意跟母亲一起生活。当然让孩子作这样非此即彼的选择未免有些残酷的。第三，在男女双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方或女方对于夫妻感情破裂有过错，如，有家庭暴力、有证据证明的婚外情等，孩子判归对方的可能性较大。第四，如果男方或女方有不良嗜好，如赌博、酗酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响，法院一般会将孩子判归对方。父方与母方抚第五，抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随外祖父母共同生活多年，且外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。希望我的回答能够帮到您，如果您需要帮助，可以电询来访！
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