借名买房去哪公证
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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请前往公证机构进行公正。按照现行的法律规则，若出借人和借用人在购房之前对房产的所有权归属已经有了明确的约定，那么这个约定应当被视为合法有效。
然而，如果购买者涉及到如经济适用房等具有特殊政策保障性质的住房类型，由于这可能会触犯相关的政策法规，损害到众多满足购房条件的潜在购买者的权益，因此这类交易通常会被判定为无效。
- 法律依据
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《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。
当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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借名买房公证处能公证吗?借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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借名买房协议去哪公证"借名买房"是指实际出资人以他人名义购买并登记房产的行为。实际出资人为事实购房者，被借名者为名义购房者。公证机构不受理此类协议的公证，但可由律师事务所或见证人提供见证服务。只要协议反映双方真实意愿且不违法，即为有效，但仍有法律风险。建议谨慎行事，妥善保存证据，遵守国家规定。
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借名买房去哪公正过户借名购房协议在公证机构通常不被接受公证，因其不直接证明房屋产权。房屋所有权以房产证为准。如需证明借名购房协议的法律效力，可寻求律师见证或邀请多位见证人签名确认。该协议若真实反映双方意愿且不违法，即具法律效力，但风险仍存。在完成所有权变更前，不确定性存在。决策时应谨慎，并确保遵守国家法规，妥善保留证据。
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借名买房公证有效吗无效的。公证处公证需要个人真实、合法有效的身份信息，而名字具有明显的个人身份特征，不能借用，同时公证处不能为不真实、不合法的事项出具公证书。
房产纠纷
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借名买房公证处能公证吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与借名买房公证处能公证吗相关的法律方面知识。
房屋买卖
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房屋买卖
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借名买房去哪公证
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借名买房公证处能公证吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与借名买房公证处能公证吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷借别人两万块钱可以起诉要回来吗
[律师回复] 在生活中，当遇到借贷纠纷时，是可以通过起诉来维护自身权益的，但这需要满足一定的条件。
比如说，您必须要有确凿的证据来证明借贷关系的真实存在，像一张正规的借条，上面清晰地写明了借款金额、还款日期等关键信息；或者有转账记录，能明确显示这两万块钱是从您的账户转到了对方账户；又或者有聊天记录，其中涉及到借款的相关事宜。这些证据都能有力地支持您的主张。
同时，要特别注意诉讼时效的问题，通常情况下是三年。如果是约定了还款期限的，就从约定的还款期限届满之日起开始计算；要是没有约定还款期限，那您可以随时要求对方还款，但要给对方一定的合理准备时间。
当您决定起诉时，一定要认真准备好起诉状，将事情的来龙去脉清晰地写在里面，并且还要把之前准备好的相关证据材料一并提交给有管辖权的法院。法院受理您的起诉后，就会根据实际的事实情况和相关法律规定进行审理，最终作出判决。要是判决结果是对方应该还款，而对方却拒不履行，您还可以向法院申请强制执行，让法律的力量得以彰显，保障您的合法权益。
比如说，您必须要有确凿的证据来证明借贷关系的真实存在，像一张正规的借条，上面清晰地写明了借款金额、还款日期等关键信息；或者有转账记录，能明确显示这两万块钱是从您的账户转到了对方账户；又或者有聊天记录，其中涉及到借款的相关事宜。这些证据都能有力地支持您的主张。
同时，要特别注意诉讼时效的问题，通常情况下是三年。如果是约定了还款期限的，就从约定的还款期限届满之日起开始计算；要是没有约定还款期限，那您可以随时要求对方还款，但要给对方一定的合理准备时间。
当您决定起诉时，一定要认真准备好起诉状，将事情的来龙去脉清晰地写在里面，并且还要把之前准备好的相关证据材料一并提交给有管辖权的法院。法院受理您的起诉后，就会根据实际的事实情况和相关法律规定进行审理，最终作出判决。要是判决结果是对方应该还款，而对方却拒不履行，您还可以向法院申请强制执行，让法律的力量得以彰显，保障您的合法权益。
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快速解决“债权债务”问题
借钱不还威胁债主构成犯罪吗
[律师回复] 欠款不还，仅属民事纠纷，但恶意威胁，甚至可能涉刑。威胁行为严重者，将触犯《刑法》中的寻衅滋事罪；若包含对债主实施暴力或公开诋毁，则可能构成侮辱罪或诽谤罪；甚至当威胁要求获取超过原定债务的财物时，连带可能涉及敲诈勒索罪。是否构成犯罪及犯罪类型，需根据威胁手段、频度、内容及其所引发的后果进行分析。面对此种情况，债主要保存好相关证据，如聊天记录、通话录音等，并及时向公安机关报案。
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微信好友借钱不还怎么立案
[律师回复] 朋友借你钱却迟迟不还，想要起诉，以下是步骤：
1.准备证据：聊天、转账记录等能证明借款存在的文件。
2.写诉状：包括原告、被告信息，要求还钱的金额，以及借款经过和对方未还款的情况。
3.递交诉状和证据：到有管辖权的法院，一般由被告住所地或合同履行地的基层法院处理。
4.缴费：法院收到后会通知你缴费，然后开始审理。
5.注意时效：请务必在法律规定的三年内提出诉讼。
1.准备证据：聊天、转账记录等能证明借款存在的文件。
2.写诉状：包括原告、被告信息，要求还钱的金额，以及借款经过和对方未还款的情况。
3.递交诉状和证据：到有管辖权的法院，一般由被告住所地或合同履行地的基层法院处理。
4.缴费：法院收到后会通知你缴费，然后开始审理。
5.注意时效：请务必在法律规定的三年内提出诉讼。
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借钱起诉对方执行没钱也没财产怎么办
[律师回复] 此类情况常见。若对方执行期没钱没产，法院可能中止执行。但债款不会因此消失。应关注对方财务状况，一旦查出新财产线索，可要求重启执行。同时，可申请将对方列入失信名单，实施信用惩罚，限制高消费等，以增加压力。另外，如发现对方故意藏匿或转移财产，请提供证据，让法院追究其法律责任。总而言之，要有耐心并保持警觉，保护自己的合法权益。
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借名买房公证处可以公证吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可可以遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与借名买房公证处可以公证吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷微信借钱不还怎么追债
[律师回复] 遇到微信借钱不还咋办？
首先，保留好相关证据，比如聊天记录、转账记录等等，这是关键。尝试友好协商，问问对方能否还款。不行的话，发个书面催款信给对方，写明啥时候还钱、还多少。再不行就去告他。整理好证据、写个起诉书，注明被告人信息。法庭会依法裁决的。如果裁决下来了，对方还是赖账，那你就申请强制执行，查封他的资产实现你的权益。
首先，保留好相关证据，比如聊天记录、转账记录等等，这是关键。尝试友好协商，问问对方能否还款。不行的话，发个书面催款信给对方，写明啥时候还钱、还多少。再不行就去告他。整理好证据、写个起诉书，注明被告人信息。法庭会依法裁决的。如果裁决下来了，对方还是赖账，那你就申请强制执行，查封他的资产实现你的权益。
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快速解决“债权债务”问题
微信聊天记录能当成借贷证据吗
[律师回复] 微信记录可当借款凭证，从法律证据看，它是电子数据。想提升其公信力，得满足几个要求：确定聊友身份，聊天内容明确表达借款意愿，如涉及借款金额、款项用处、还贷期限等元素；确保记录没被窜改或删除。但是单独使用微信记录可能不够，若加上转账记录、欠条等其它证据，就能构建起完整的证据链，便于证实借款行为的真实存在。
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借名买房公证有效吗
无效的。公证处公证需要个人真实、合法有效的身份信息，而名字具有明显的个人身份特征，不能借用，同时公证处不能为不真实、不合法的事项出具公证书。
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房产纠纷
借名买房公证处可不可以公证
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可可不可以遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可不可以通过这篇文章帮助您了解更多与借名买房公证处可不可以公证相关的法律方面知识。
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房产纠纷你好，我想二次更名
[律师回复] 根据民法典的规定，成年人可以自主决定自己的姓名，您可以自行到户籍登记机构更改姓名
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快速解决“公司经营”问题
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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借名买房协议怎么公证
公证可以说是通过法律的途径来保障当事人的合法权利，公证的前提是当事人的权利必须是合法的。借名买房协议，某种程度上被认为是以合法方式掩盖非法目的而订立的合同，这是不合法的。因此借名买房协议是不可以公证的。
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房产纠纷
