买房违约有什么后果

[律师回复] 1. 若未按约定支付违约金，需承担违约责任。赔偿方式如下：
    按照合同约定的违约金数额进行赔偿。

2. 若合同未明确违约金数目：
    可根据违约行为给对方造成的实际损失确定赔偿金额，包括直接和间接损失，如多花费用、失去可得利益等。

3. 双方可协商确定赔偿金额：
    若协商不成，受损方可以向法院起诉，由法院判定赔偿数额，且赔偿金额应合理，过高或过低法院会适当调整。

[律师回复] 夫妻完全能够借助书面形式来约定把现金财产归属于其中一方。在约定的时候，一定要把财产的范围以及归属方等相关内容阐述得清清楚楚，要是能再经过公证的话，那就更好，这样能让法律效力变得更强。比如说，在协议里细致地罗列清楚具体的现金金额以及存放的地点等这些信息，明确表明这部分现金在婚后以及离婚的时候都只归某一方所有。如此一来，就可以避免以后因为财产的归属问题而引发纠纷。并且，这样的约定仅仅对夫妻双方有着约束效力，可不能对抗那些善意的第三人。要是日后夫妻双方真的离婚了，这个约定就能够成为财产分割的关键依据，一般情况下，法院都会尊重双方合法的约定。
总之，只要约定是明确、详细并且合法的，就能很好地保障夫妻一方对于现金财产的权益。

[律师回复] 中介违规一般不直接影响购房合同效力。但可根据具体情况，要求中介承担责任。若权益受损，可收集证据通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 那你可以通过朋友介绍、律所官网或相关平台查找合适的律师，然后联系并约定线下见面时间地点，见面时详细说明你的法律问题，律师会根据具体情况提供专业建议和解决方案。

[律师回复] 你可以先与前夫协商，要求他履行协议。若协商不成，可向法院起诉，通过法律途径维护你的合法权益，让法院强制其支付补偿款。

[律师回复] 公司做法欠妥。虽合同未明确上班时间，但从双休变大小周属变更劳动合同，应与员工协商一致。可与公司沟通，若协商不成可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？方便沟通下吗？

[律师回复] 2021年的违章是否有罚金，需根据具体情况来看：

交通违章

- 现场处罚：如果是交警现场抓到的违章，如超载、超速等，交警会当场出具罚单，车主需在15日内到指定银行交罚款，超过15天未交，每日按罚款数额的3%加处罚款，但滞纳金总额不超罚款总额.
- 电子眼拍摄：机动车被电子眼拍到的违法行为，如闯红灯、压实线等，在年审前处理完即可，处理时需按规定缴纳罚款，逾期也会产生滞纳金.

其他行政违章

对于一些违反行政法规的行为，行政机关会根据相关规定处以罚款。如企业违反环保法规排放污染物，可能会被处以罚款等行政处罚.

刑事罚金

如果涉及刑事犯罪被法院判处罚金，犯罪分子需在指定的期限内一次或者分期缴纳，期满不缴纳的，法院会强制缴纳，并且在任何时候发现被执行人有可执行的财产都会随时追缴.

[律师回复] 搭棚是否违章要看具体情况，如是否取得合法手续、是否违反规划等。若属违章，应按要求整改或拆除。若有争议，可通过合法途径解决，比如申请行政复议或提起诉讼。

[律师回复] 1. 合同是否有效要看是否符合法律规定要件，违约金差异大本身不能直接判定合同无效。
    2. 若双方在合同中明确约定不同违约金数额，是双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定，一般有效。

    3. 若违约金数额过高或过低，一方可请求法院或仲裁机构调整，其会综合相关因素判断并调整。

    4. 违约金差异大不一定使合同无效，要具体分析，由法律公正评判。

[律师回复] 这得看合同具体约定。若有正当理由且未给律师造成重大损失，或许可协商解除并退费，但可能需承担一定违约责任。具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 行政拘留不属于犯罪记录，不影响开无犯罪证明，但会在证明上体现曾被行政拘留。若对此有疑问，可向相关部门咨询确认。

[律师回复] 这种备注可能存在争议。若双方对此有分歧，需结合实际情况和证据来判定。建议保留相关证据，如居间合同等，以明确款项性质，避免日后纠纷。

[律师回复] 破坏公共设施违反治安管理处罚法，情节严重可能构成故意毁坏财物罪。应及时制止并报警，依法追究责任，同时要求其赔偿损失。

[律师回复] 如果被认定为耕地违规建筑，可先了解认定依据是否合法合规。若有异议，及时收集证据申请复议或提起诉讼来维护自身权益。同时，要积极与相关部门沟通协商，寻求妥善解决办法。

[律师回复] 仲裁输了不代表没机会，可分析败诉原因，看证据是否充足、法律适用是否正确等。若有新证据或发现问题，可考虑向法院起诉。

[律师回复] 要约收购价格通常由收购方根据市场等因素确定。目标公司股东可根据自身意愿决定是否接受要约，可综合考虑价格、自身利益等因素后决定，如认为不合理可拒绝。

[律师回复] 一般违章后 13 天左右能收到通知。若长时间未收到，可到交管部门查询。如对违章有异议，可申请复议。

[律师回复] 1. 在违约责任中，若约定赔偿数额多于实际损失，一般按实际损失赔偿。但合同明确约定高额违约金或赔偿金且不违法，特定情况下可能被支持。

2. 实际损失包括违约行为造成的直接损失和可预见的间接损失。约定赔偿数额过高显失公平时，对方可请求法院适当减少。

3. 判断赔偿数额高低要综合考虑合同性质、目的及违约方过错程度等。超出合理范围，法院会据情调整以平衡利益。

4. 确定违约责任赔偿数额要以实际损失为基础，兼顾合同约定和公平原则。

[律师回复] 未签合同已八年，老板恶意降工资违法。可先与老板协商，协商不成收集证据申请劳动仲裁，要求补发工资等，以维护自身合法权益。