交房违约归哪个部门管辖
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于司法实践中关于房屋买卖合同中延期交付之法律问题，我们需要明确的是，只要开发商业未能按照预定的期限完成签约标的物的交付任务，即可视为其构成违约行为，此时，买方有权依据相关法律规定向开发商主张相应的违约责任。如果经过反复催告后，开发商仍然无法在三个月之内完成交付工作并且无法提供合理的解释和理由，那么买方则有权利单方面解除该份购房合同，同时，所有因此而产生的经济损失均应由开发商全权负责。
然而，若开发商能够在催告期结束前的最后三个月内完成交付工作，尽管买方无权解除合同，但仍可依法要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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产权纠纷归哪个部门管辖关于房屋产权纠纷这一普遍存在的民事法律问题，我们建议您采用以下几种有效途径来加以妥善解决：首先是协商方式，指合同各方在平等自愿基础上通过互相协商以求达成共识并解决矛盾。其次为调解手段，即将争议提交给相关权威机构予以调解和斡旋。
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挪用资金罪归哪个部门管辖挪用资金罪应归公安部门管辖。 挪用资金罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为。
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虚假诉讼归哪个部门管辖虚假诉讼罪是由公安机关进行立案管辖的。证据确凿构成犯罪的移送检察院审查起诉，检察院依法提起公诉由人民法院审理判决。司法实践中存在的虚假诉讼，不仅存在于刑事诉讼中，也存在于民事诉讼中，在民事诉讼中大体可以分为“恶意串通型”和“单方欺诈型”两种。
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行贿罪归哪个部门管辖？行贿罪归具有刑事侦查权力的公安部门管辖，但是最终的提起公诉追责的部门是检察机关。因为行贿罪虽然是和国家机关职工有关的一种罪行，但是仍然是《刑法》中规定的罪责而必然需要由公安先行进行调查后才能够交给检察元提起公诉请求法院定罪的。
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二手房纠纷案件·常见问题
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交房违约归哪个部门管辖
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行贿罪归哪个部门管辖？
行贿罪归具有刑事侦查权力的公安部门管辖，但是最终的提起公诉追责的部门是检察机关。因为行贿罪虽然是和国家机关职工有关的一种罪行，但是仍然是《刑法》中规定的罪责而必然需要由公安先行进行调查后才能够交给检察元提起公诉请求法院定罪的。
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刑事辩护刑事拘留一般被关押在哪个部门
[律师回复] 就是如果你因为违法被抓起来了，那么基本上就是会被关到看守所里去。刑事拘留，其实就是公安机关和检察院这些部门，在处理一些他们直接管理的案子的时候，要是碰到了那些必须马上采取行动的紧急情况，就可以对现行犯或重大嫌疑人暂时剥夺他们的人身自由。当然，这都是有法律依据的，根据我们国家的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，公安机关要拘留人的话，那可是得拿出拘留证来的。而且，拘留之后，他们应该立马把被拘留的人送到看守所去，最晚也不能超过24个小时。除非是那种没法通知或者涉及到危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪的情况，否则的话，都得在拘留后的24小时内，告诉被拘留人的家人。等妨碍侦查的情况消失了，他们还得赶紧通知被拘留人的家人。
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快速解决“刑事辩护”问题
签了房管局的预售合同合法吗
[律师回复] 当购房者签署合法的房屋预售合同时，该合同便视为生效，具有法律效应。然而，如若卖方未能获得商品预售许可证时与消费者签订的认购书，则被视为无效。但是，如果在诉讼正式开始之前，卖方成功获取了相关许可证明，则可将此认购书判定为有效。此外，合同当事人必须具备必要的书写能力，其意思表示也需基于自愿且真诚；同时，合同内容亦须遵循合法原则，符合法律法规所规定的形式要求。
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虚假诉讼归哪个部门管辖
虚假诉讼罪是由公安机关进行立案管辖的。证据确凿构成犯罪的移送检察院审查起诉，检察院依法提起公诉由人民法院审理判决。司法实践中存在的虚假诉讼，不仅存在于刑事诉讼中，也存在于民事诉讼中，在民事诉讼中大体可以分为“恶意串通型”和“单方欺诈型”两种。
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婚姻续存期间男方赠与女方手机一台，费用人民币叁仟壹百肆拾元整（￥3.140.00），离婚后归还给男方。
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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当地公安局。法律规定对老人有赡养的义务，对孩子有抚养成人的义务，因此遗弃行为属于违法行为。遗弃管辖在法律中有着明确的规定，具体的遗弃行为发生以后，有关部门也会积极的介入。
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婚姻家庭婚内转账几十万，没有说自愿赠予，但是并没有确切的聊天记录与电话录音说明出轨，钱可以全部要回来吗
[律师回复] 可以详细咨询法律问题
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一般先必须由劳动行政部门的劳动监察大队向拒发工资的责任人发出《责令改正通知书》，如果欠薪责任人仍然拒绝发薪且又不做出合理解释时，十日后将案件移交公安机关。
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我家开了个饭馆，有四个人吃了，吃的时间为12点，当事人的陈述是中午12点到晚上9点期间没有吃东西，但晚上11点多有腹泻症状，去医院查是病毒性肠道感染，不属于食物中毒，检测部门抽检当天肉沫，大肠杆菌超标，但没有看见检验单。说是要罚款
[律师回复] 您好，可以来电沟通具体情况
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