租商铺的违约金是多少合适
- 律师解析
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在合约中明确约定了违约责任计算基准时，应依照所约定的方式进行结算；若合约并未就违约金或损失赔偿的计算方式作出明确约定：如逾期付款行为，则需以未偿付总额为基础，参考中国人民银行颁布的关于金融机构收取逾期贷款利息的相关规定，计算出相应的金额予以追讨。
至于延期交房的赔偿标准，可将违约金设定为每延迟交付一天，即向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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租商铺的违约金是多少合适
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合约明确违约责任计算基准则按约结算；未明确则如逾期付款，以未偿总额为基础，参照中国人民银行逾期贷款利息规定追讨。延期交房违约金可设为每延迟一天支付买卖总价万分之五。
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租商铺的违约金是多少合适
10w+浏览2024-07-28
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房东租商铺违约金多少合适
10w+浏览2024-09-23
租商铺违约纠纷怎么办
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