一房两卖归哪个部门管
最新修订 | 2024-05-25
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包敬立律师
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- 律师解析
- 针对因房屋被多次出售而产生的纠纷，您可考虑寻求房地产管理机关或司法机构的协助。在友好协商破裂后，您有权向当地法院提起诉讼，请求被告承担违反合同约定的法律责任，并赔偿您因此所遭受的经济损失。当涉及到开发商存在一房二卖行为时，您有权索偿两倍于购房款项的赔偿金额；若为二手房交易过程中出现此类问题，您则有权要求卖方承担相应的违约责任，情节严重者，卖方甚至有可能面临刑事指控。关于卖方因一房多卖而需承担刑事责任的相关案例，《人民法院报》曾有详细报道，您可登录该媒体官方网站进行查阅。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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一房多卖归哪个部门管房屋多重出售，应求助于房地产管理或司法机关。无法协商时，可法律维权并索赔。开发商一房二卖，消费者可索双倍赔偿；二手房交易违约，买方有权追责，卖方或涉刑责。可查阅《人民法院报》相关报道。
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一房两卖哪个部门最管面对房地产开发商的“一房二卖”非法行为，购房者需立刻向当地房地产行政主管部门投诉调解，以保护自身权益。该部门严格监督房地产开发活动，有权依据法规要求开发商全额退还购房者已付款项及利息，确保购房者不受损失。
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强买强卖归什么部门管?强买强卖由工商管理部门或者公安机关处理。《治安管理处罚法》规定，强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
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物业归哪个部门管在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于物业归哪个部门管的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
物业纠纷
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物业管理归哪个政府部门管对于物业公司的主管部门，最直接的市级管理部门是房管局，往下县区级是住建局，再往下街道有物管中心，社区有专门负责物业的副主任。但是，真正能决定物业命运的是小区业主!任何部门也代替不了小区全体业主的意志，毕竟小区是社会单位，不属于行政组织，只有小区全体业主最能管住物业公司。
物业纠纷
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物业管理归哪个部门管《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
物业纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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一房两卖归哪个部门管
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物业管理归哪个部门管
《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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房产纠纷复制停车卡售卖是否构成盗窃罪
[律师回复] 私自复制停车卡再去卖，这可是会触犯法律的。我们来从法律的角度分析一下这个问题。当你复制别人的停车卡然后拿去卖钱，其实就是想非法地把别人的东西变成自己的。因为停车卡本身就象征着一种金钱上的利益，你用复制别人的卡片来赚钱，其实就是在偷偷摸摸地抢走停车场老板或者管理员本来应该得到的那份收入。这样做不仅侵犯了别人对财物的所有权，还破坏了社会经济的正常运行。
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快速解决“刑事辩护”问题
吃外卖吃到异物商家不承认
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
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物业归哪个部门管
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于物业归哪个部门管的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
你好 想问一下 平台买虚拟币赚差价 这个币是网赌用来换筹码的 不直接参与赌博 一万也就赚个两百块 但是卡被司法冻结了 叔叔喊去处理 怎么解决
[律师回复] 老老实实去，还能算个自首
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物业管理归哪个政府部门管
对于物业公司的主管部门，最直接的市级管理部门是房管局，往下县区级是住建局，再往下街道有物管中心，社区有专门负责物业的副主任。但是，真正能决定物业命运的是小区业主!任何部门也代替不了小区全体业主的意志，毕竟小区是社会单位，不属于行政组织，只有小区全体业主最能管住物业公司。
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房产纠纷
你好李律师，我住一楼，高屋落石块下来砸坏了我家玻璃，我不知是哪楼，我应找物管还是怎么办？谢谢
[律师回复] 你好!先找物业看有没有监控能否确认具体哪户，确认不了的话楼上的平坦赔偿费用
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走私归哪个警队部门管
走私归缉私警察负责。缉私警察的工作职能为：1、在中国海关关境内，依法查缉涉税走私犯罪案件，对走私犯罪案件和走私犯罪嫌疑人依法进行侦查、拘留、逮捕和预审工作。2、对海关调查部门、地方公安机关（包括公安边防部门）和工商等行政执法部门查获移交的走私犯罪案件和走私犯罪嫌疑人，依法进行侦查、拘留、逮捕和预审工
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你好我想问一下我有两个孩子一个三周岁一个9个月，两个孩子一直都是跟我生活在一起，孩子对父亲几乎点概念没有这种情况下，离婚的话法院判两个孩子都给我的几率大吗
[律师回复] 那你这边有没稳定收入？一般来说，如果你有稳定收入，且孩子从小跟随你长大，那么判给你的概率比较高。
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价格垄断归哪个部门管？
《反垄断法》的3个共同执法部门—商务部(反垄断局)、国家发改委(价格监督检查司)、国家工商总局(反垄断与不正当竞争执法局)都完成了机构设置。
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损害赔偿
