一房两卖可以办过户手续吗
最新修订 | 2024-05-25
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包敬立律师
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- 律师解析
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我们明确定义并严格遵从以下原则：
1.无懈可击地捍卫并尊重已经履行完毕房产过户登记流程的购买者，对于他们所提出的房屋所有权的坚定主张给予坚定的支持和保障。
2.针对那些尚未完结房产过户登记过程，但已成功办理房屋预告登记的个别购买者，我们将全力以赴地保护并认可房屋所有者对于房屋所有权所提出的清晰无误的权利诉求。
3.在一种即便未进行产权登记备案，亦未能成功办理预告登记手续的特殊情况下，我们依然坚守并秉持着维护优先合法占据争议房屋的购买者的房屋所有权权力的坚定理念。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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过户手续房屋过户手续需要有申请人身份证明、房地产权利证书、行政机关的行政决定书以及有关的生效判决书裁定书等。房产证的过户所需材料有：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
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房产买卖过户手续房产买卖过户手续为：双方携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据；填写申请书领取受理通知单，到交易中心领取房产证、确认过户信息。
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离异卖房过户手续（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。
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二手房买卖过户要多久,二手房过户需要什么手续?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房买卖过户要多久,二手房过户需要什么手续?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
二手房纠纷
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卖房过户需要什么手续？1、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。2、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。3、需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。4、需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
房屋买卖
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卖房子过户需要哪些手续1、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。2、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。3、需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。4、需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
房产纠纷
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一房两卖可以办过户手续吗
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卖房过户需要什么手续？
1、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。2、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。3、需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。4、需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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房产纠纷
拆迁安置房没有下房产证前通过买卖合同进行交易，请问这个合同是有效合同吗
[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，买卖合同只要是通过有民事行为能力的双方，真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，不违反公序良俗，合同均有效。
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孩子收养时用虚假信息上户，但孩子中考时被当地派出所查出孩子户口信息有假，把孩子户口冻结了，孩子还能继续上学读书吗
[律师回复] 你好，详细沟通，方便更好为你解答
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卖房子过户需要哪些手续
1、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。2、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。3、需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。4、需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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房产纠纷
二手房买卖过户要多久,二手房过户需要什么手续?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房买卖过户要多久,二手房过户需要什么手续?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
二手房产买卖过户需要什么手续
第一步签约，签约顾名思义就是指买卖双方时到房屋产权监管部门签署《房地产买卖合同》。第二步交税，是买卖双方按国家规定交纳交易中产生的税费。第三步登记，买卖双方在缴纳完相关全部费用后，提交相应的材料后办理产权登记手续。第四步取证，最后就是买入方到房产交易中心领取新的房产证。
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房产纠纷
遗产买卖过户手续怎么办理？
遗产买卖过户手续首先需要进行房屋评估继承公证，才能够办理房屋的过户登记手续。如果要进行买卖的话，可以签订买卖合同，再进行所有权的转移就可以了。不管怎么样，必须首先进行继承房产过户。
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房产纠纷我这边在2018年分期一个手机 被套现变成两个贷款平台金额超过我贷款 发现的时候已经是还了六期因为我当时办理就是六期还完了有崔收电话来才知道 后面多次去当时办理店铺协商没有解决 报警了也是没有解决后面警察局那边就没有理我了我这边打电话给欠款的平台叫他们协助我也不愿意协助我实在没有办法我当时放弃了现在被起诉我就被起诉了有什么办法可以帮到我不
[律师回复] 可以委托律师在庭审当中进行辩护
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