期房遇到开发商跑路怎么办

若遇拆迁开发商失踪，受影响方可通过以下途径维权：首先，向房产管理局或工商局求助和投诉；其次，依据拆迁规定和争议点，向仲裁机构提出仲裁请求；最后，如需更进一步的法律救济，可诉诸法院，要求开发商履行赔偿责任。这些措施有助于保护当事人的合法权益，确保拆迁过程的公正性和合法性得到维护。

针对此类事件的具体处置策略包括以下几个方面：首先，您可以自主地与其他相关业主取得联系，共同发起并组织起有效的维权行动；其次，您也可以积极主动地采用各种途径来联络开发商，向其表达您的权益诉求，要求其承担相应责任并赔偿您所遭受的经济损失；最后，如果无论通过上述何种方式，您都未能得以妥善解决问题，那么您就需要尽快搜集到相关的证据资料，撰写详细且准确的起诉状，并向当地的法律机构提起诉讼以寻求公正的判决。

即使开发商破产，购房者仍可申请房产证书。需前往工商行政管理机关确认开发商解散情况，持解散证明、购房合同及身份证明等材料向房管部门申请。经核实后，房管部门将为其办理房产证书。