南宁延期十年交房的房子能否购买
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在进行房地产投资选择时，购买延期交付长达十年之久的房产需慎重考虑，因为这类交易很可能会受到诸多问题的困扰，例如开发商的履行合约能力、住宅楼宇的品质保证、产权归属以及消费者权益保护等方面。因此，投资者应深入了解开发商的商业信誉、项目的具体实施进度状况、是否存在新的规划调整等关键信息，并寻求专业法律顾问的意见，以对购买过程中所面临的潜在风险进行全面评估。除此之外，投资者还应该仔细阅读购房合同中的各项条款，明确违约责任及赔偿措施等重要事项。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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