宿州怎么才能把购房定金退回
- 律师解析
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倘若您欲将购房定金悉数撤回，在开启此程序之前，请您务必认真研读购房协议及其内含的有关定金的条款细则，以确保您对定金的性质及其适用环境拥有充分的理解。若您发现该合同中确实包含了关于可撤销定金的明文规定，抑或由于房地产开发商的违约行径使合同根本无法履行，那么根据该合同的约定以及相关法律法规的规定，您有权要求退还定金。
然而，假如您未能在合同中找到清晰、具体的退定金规定，亦或是您与房地产开发商对于定金的性质及退回条件存在分歧，那么您可以尝试通过友好协商来解决问题，或者寻求法律援助，通过法律途径来维护自己的权益。若您坚信房地产开发商存在违约行为，您可以着手搜集相关证据，并依法向法院提起诉讼，请求法院判决退还定金并追究其违约责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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