控告开发商五证不全应该如何操作
- 律师解析
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针对开发企业未能提供完备的房地产五项许可证书的情况，房屋购买方有权利向本地区房地产行政主管部门或者消费者权益保护组织进行申诉与投诉，并在正式诉求中强烈要求涉事开发企业必须提供有关证件的原件及复印件。倘若开发企业不能提供充足且合法的证件，购买方有权向法院提出诉讼申请，请求判定所签署的购房协议为无效条款，同时要求开发企业全额退还已支付的购房款项以及相应的利息，并且承担相应的经济赔偿责任。
此外，购买方还可选择向公安机关报案，若经查实开发企业确实存在欺诈行为，将依照法律法规对其进行严厉惩处，追究其应负的刑事责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十六条
消费者协会和其他消费者组织是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织。
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