买房不签网签违约金是多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于购买房地产而未签署网络签约所产生的违约金金额，其具体数值应依据当事人之间签署的购房合同或协议中所载明的违约条款予以确立。倘若在合同中并未有明确规定或是规定不明晰时，则可根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》之相关法律规定予以确认，通过当事人之间的协商方式加以界定，亦或是向当地人民法院提出申请，由法院根据实际情况进行裁决。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在实际操作中，如果因开发商或卖方原因导致购房合同未能及时网签，买方可以要求支付违约金。违约金的数额应当考虑合同中关于违约责任的约定、实际损失、预期利益等因素。如果违约金数额明显过高或过低，法院或仲裁机构有权实际情况进行调整。
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