商铺预售合同可以拿回家吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 商品房预售合同的签订通常情况下，是允许消费者将合同带离签约现场的。消费者享有权利保留下合同的副本，以便更好地维护自己的合法权益。作为合同条款的制定方，房地产开发商通常会向购屋者提供合同的原始版本进行查阅，并且保留一份复印件以备日后查询使用。这种行为受到了《中华人民共和国民法典》的明确保护，该法典明文规定在合同签署之后，双方当事人都应该持有一份合同文本。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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预售合同要拿回来吗怎么办购房合同为不可撤销的法律文件，签订时需准备多份副本用于银行、行政机关审批。交房后，购房人可保留一份副本。此副本不可收回，丢失产权证书时，副本可作临时产权证明，维护个人权益的重要依据。
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预售房合同备案多久拿回来关于购房合同的备案事宜，根据法律法规的要求，通常需要耗时30个工作日方可完成相关流程。在此过程中，开发商需在与其消费者即购买者签署完《商品房预售合同》之后，从当日起的30个自然日内，前往住房与城乡建设主管部以及县级人民政府的土地管理部门进行商品房预售合同的审查登记及备案手续。
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商品房预售合同要拿回来幺商品房买卖协议并不会被政府部门收回或扣留，在签订此类协议时，通常会签署多份，以便于满足各类相关机构如银行和房管局等的需求。在房屋交付使用之后，购房者有权自行保留一份该协议，该协议将始终不会被收回或取消。
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商铺房产证没拿能出售吗不能。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的，一旦发生纠纷，会有诸多问题。
房屋买卖
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预售合同收回吗签署预售合同后，双方均可能面临解约及违约责任。买受人违约需支付违约金，合同无规定则参考《民法典》；出卖人违约则按购房协议追责和赔偿。已备案的预售合同解约，需办理注销手续。预售合同是预售方与购买方之间的协议，约定房屋所有权转移和款项支付等事项。
合同纠纷
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预售合同可以拿房吗预售合同不能直接办房产证，因未具完整法律效力。办理房产证需准备：1.购房合同及补充合同原件；2.房屋买卖统一发票；3.测绘调查表与分户图；4.契税缴款书；5.夫妻双方身份证复印件及婚姻证明（核验原件）；6.若他人代办，需提供个人或双方印章，以及委托书。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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商铺预售合同可以拿回家吗
一键咨询
预售合同收回吗
签署预售合同后，双方均可能面临解约及违约责任。买受人违约需支付违约金，合同无规定则参考《民法典》；出卖人违约则按购房协议追责和赔偿。已备案的预售合同解约，需办理注销手续。预售合同是预售方与购买方之间的协议，约定房屋所有权转移和款项支付等事项。
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合同事务我老公欠了私人和公司的钱现在人在拘留所了15天以后出来会不会再住15天公司那边协商好了就是私人那边没协商好了
[律师回复] 你好，可以电话咨询，给你专业解答。
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快速解决“劳动纠纷”问题
协议离婚了，离婚证也拿了，房子是统征的时候按屋头人员分配的房子，户主是男方，但是判给我女方在，这个具有法律效益不？男方不搬离房子，我怎样行驶自己的权利
[律师回复] 可以起诉对方要求同房
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预售合同可以拿房吗
预售合同不能直接办房产证，因未具完整法律效力。办理房产证需准备：1.购房合同及补充合同原件；2.房屋买卖统一发票；3.测绘调查表与分户图；4.契税缴款书；5.夫妻双方身份证复印件及婚姻证明（核验原件）；6.若他人代办，需提供个人或双方印章，以及委托书。
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房产纠纷
我我是想问下楼下的人每天拿石头敲打楼枝，这样算寻畔兹事吗？
[律师回复] 楼下的人每天拿石头敲打楼体的行为是否构成寻衅滋事，需要综合具体情况来判断。
一般来说，如果这种行为严重扰乱了社会秩序或者造成了公共秩序的混乱，有可能被认定为寻衅滋事。但如果只是偶尔为之，没有造成较大影响，可能难以构成寻衅滋事。
然而，这种行为无论如何都是不恰当的，可能违反了治安管理的相关规定，您可以向当地的公安机关或居委会反映情况，要求他们介入处理。
一般来说，如果这种行为严重扰乱了社会秩序或者造成了公共秩序的混乱，有可能被认定为寻衅滋事。但如果只是偶尔为之，没有造成较大影响，可能难以构成寻衅滋事。
然而，这种行为无论如何都是不恰当的，可能违反了治安管理的相关规定，您可以向当地的公安机关或居委会反映情况，要求他们介入处理。
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商铺房产证没拿能出售吗
不能。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的，一旦发生纠纷，会有诸多问题。
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房产纠纷
你好想问一下就是干主播的一开始应聘是说工资是四千的但是后面又说给一千五，在工作期间负责人拿了个合同是说满十天给保底
[律师回复] 您好，合同金额与实际金额不一致的话，需要您举证证明
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商铺房屋预售合同可以签吗
预售合同是合法合规的商品房买卖合同组成部分，主要应用于预售商品房交易。市房地产管理局统一监管审批，确保合同符合法律法规。购房者与开发商签署后，合同送房地产管理部门备案，作为政府监管房地产市场的重要依据，具有法律效力。
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房产纠纷
在小超市上班，商品过期，老板要求员工原价买进
[律师回复] 老板要求员工原价买进过期商品的做法是不合理且不合法的。
商品过期是超市管理不善导致的问题，责任在于超市经营者，而不应由员工来承担。
您可以和老板沟通，说明这种要求是不公平的，并且不符合相关法律规定。如果老板坚持这种不合理的要求，您可以向当地劳动监察部门投诉，维护自己的合法权益。
商品过期是超市管理不善导致的问题，责任在于超市经营者，而不应由员工来承担。
您可以和老板沟通，说明这种要求是不公平的，并且不符合相关法律规定。如果老板坚持这种不合理的要求，您可以向当地劳动监察部门投诉，维护自己的合法权益。
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房屋预售合同怎么拿到
商品房买卖合同在签约时便当场分配给了业主，也就是业主可以立即获取属于他或她的那一份商品房买卖合同。然而，尽管购房合同需要备份，但是办理备案手续需要一定的时间，大概在一个月左右。当然，具体的备案时限可能因地区而异，通常情况下，备案时间在一至三个月之间。
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房产纠纷工商九级伤赔多少钱
[律师回复] 工伤九级的赔偿数额因地点与薪资而异，通常包括一次性伤残补偿金、一次性工伤医疗补助金以及一次性伤残就业补助金。其中，一次性伤残补偿金为9个月的个人工资。若解除劳动合同，可再获一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补助金，详细比例按照所在地政策执行。
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快速解决“工伤赔偿”问题
商标侵权怎么赔偿标准
[律师回复] 商标侵权赔偿需多方考量定夺，包括不当行为影响、持续时间、损害结果，以及侵害商标的影响力与受害者的经济损失。若无法确定损失和收益，则法院可能根据侵权程度判定在500万元以下的赔偿方案。
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