商品房建筑质量综合验收流程是什么
- 律师解析
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关于商品房建筑质量综合验收流程，通常涉及到以下七个严谨的实施环节：
首先，开发商需要自行组织施工方，设计师，以及勘测业务伙伴共同对正在进行中的建筑工程进行严格的质量自我检验，以保证其既满足设计理念又符合施工技术规范；
其次，在完成了以上的质量自查工作之后，开发商需自行邀约相关关联部门对该建筑工程进行初步验收，以确认其是否已经达到了竣工验收的基本标准；接下来，开发商需要向当地的建设行政主管部门递交竣工验收的申请，申请进行正式的竣工验收程序；
然后，由建设行政主管部门牵头，联合其他相关部门共同进行竣工验收，这其中包括对建筑主体结构，设备安装，电气工程，给排水工程，暖通工程等多个方面进行全面而细致的检查与验收；
最后，如果经过验收，结果显示各项指标均已达标，那么相关部门将会出具验收合格报告，以示认可；在此基础上，开发商需要凭借这份验收合格报告，向相关部门办理备案手续；当所有备案手续都顺利完成之后，开发商便可将商品房交付给购房者，让他们开始享受新居生活。
- 法律依据
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《建设工程质量管理条例》第三十六条
建设工程竣工验收合格的，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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