律图审稿专业委员会3轮严审

天津开发商延期违约金过低合法吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2026-04-28
4.2k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6129人
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在判断开发商因逾期交付房屋而需承担的违约金是否过于偏低时,需要结合相关合同条款以及实际所受的经济损失进行综合考量。依照《中华人民共和国民法典》(以下简称“《民法典》”)第五百八十五条规定,当事人之间可就一方违反合约义务向相对方支付的违约金数额以及因违约行为导致的损失赔偿金额的计算方式作出明确约定。若违约金的设定明显低于实际损失,则当事人有权请求司法机关或者仲裁机构对其进行相应的调整与增补。因此,倘若天津地区的某开发商所约定的违约金远远低于购房者因该开发商逾期交付房屋而承受的实际经济损失,那么购房者便有权利通过法律途径来寻求对这一问题的妥善解决和调整。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州135****3736用户3分钟前已获取解答
无锡180****2565用户4分钟前已获取解答
徐州178****1840用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125362人选择咨询律师
3851位律师在线平均3分钟响应99%好评
天津开发商延期违约金过低合法吗
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****4771用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****8766用户3分钟前提交了咨询
    143****7842用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****2883用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****0661用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****3574用户1分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****6856用户4分钟前提交了咨询
    145****3820用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****8785用户3分钟前提交了咨询
    162****2508用户4分钟前提交了咨询
    167****7303用户1分钟前提交了咨询
    153****7060用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****3007用户2分钟前提交了咨询
    136****4021用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****2027用户4分钟前提交了咨询
    168****4653用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****6144用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****7612用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****7307用户4分钟前提交了咨询
    157****6610用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****6484用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****1227用户4分钟前提交了咨询
    133****0383用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    136****4140用户4分钟前提交了咨询
    178****1152用户3分钟前提交了咨询
    150****5211用户2分钟前提交了咨询
    172****0232用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****8765用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****2358用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****4221用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****1735用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****1772用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****7155用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****5566用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    130****0718用户2分钟前提交了咨询
    176****6302用户2分钟前提交了咨询
    152****0726用户4分钟前提交了咨询
    174****0515用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****7260用户1分钟前提交了咨询
    138****4826用户4分钟前提交了咨询
    158****6315用户4分钟前提交了咨询
    157****2254用户1分钟前提交了咨询
    177****1228用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****2053用户2分钟前提交了咨询
    151****3556用户4分钟前提交了咨询
    167****6521用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    175****1768用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****1123用户1分钟前提交了咨询
    143****1608用户4分钟前提交了咨询
    143****7424用户1分钟前提交了咨询
泰州180****1959用户4分钟前已获取解答
扬州177****4762用户3分钟前已获取解答
宿迁180****2059用户3分钟前已获取解答
故意伤害罪多久可判刑
1w浏览2026-02-04
故意伤害二级判缓刑多久
1w浏览2026-02-04
法律对妻子砸折丈夫腿会如何判
1w浏览2026-02-04
造成轻伤二级未谅解不赔偿会坐牢吗
1w浏览2026-02-04
对方非法拘禁怎么处罚
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳152****8845用户1分钟前已提交咨询
扬州135****6996用户1分钟前已获取解答
苏州156****7695用户3分钟前已提交咨询
泰州152****3844用户3分钟前已获取解答
常州156****6803用户3分钟前已提交咨询
淮安135****5129用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换