商铺逾期违约如何计算违约金
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于商铺逾期违约金的具体计算方法往往需根据双方在合约中所订立的关于违约责任的相关条款来进行确定。若在签署的合同时已明确规定了商铺逾期交付所应承担的违约金计算方式，则应严格依照合同约定的内容执行。举例来说，合同中可能会明文规定，每逾期一日，便需要按照商铺购买价格或租赁价格的一定比例向对方支付相应的违约金。
然而，若在合同中并未对该事项做出明确规定，抑或是规定得不够清晰明确，此时可参考我国现行的《中华人民共和国民法典》中的相关法律条文作为依据。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在实际操作中，如果合同中对违约金的计算方式有明确约定，应当按照约定执行。如果合同中没有明确约定或者约定不明确，可以实际损失和合同的履行情况，参照上述法律规定，由人民法院或仲裁机构公平原则和诚实信用原则予以确定。
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