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临河一房多卖犯法吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
在房地产交易领域中,“一房多卖”通常并不会被视为刑事犯罪行为,而被定性为民事法律争议。对于那些所签署的合同仍然具有法律效力当事人而言,他们有权利依据合同条款要求售房者按照约定履行义务,交付房屋所有权证书;而对于那些签署了可撤销性合同或者无法律效力的合同的当事人来说,自其知晓该情况的那日起算,在接下来的一年时间内,他们均有权向当地法院或者仲裁机构提出申请,请求撤销相关合同,同时要求售房者退还已经支付的购房款项以及相应的利息,并且还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
法律依据
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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临河一房多卖犯法吗
在房地产交易中,“一房多卖”属民事争议。有效合同当事人可要求履行义务;撤销合同或无效合同当事人一年内可申请撤销,并要求售房者退款、付息,同时承担不超过一倍购房款的赔偿责任。
1w浏览2024-05-24
朋友的亲戚最近牵扯到一起经济事件,数额较大听说要判好多年,所以想问一下临沂河东公安最近通缉经济犯罪怎么判刑?
[律师回复] 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
  【十年以上有期徒刑量刑格】诈骗20万元的,基准刑为有期徒刑十年,每增加4000元,刑期增加一个月。
  【重处情形规定】有下列情形之一的,重处10%:
  
(一)诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯;
  
(二)惯犯或者流窜作案,危害严重的;
  
(三)诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料,严重影响生产或者造成其他严重损失的;
  
(四)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗等款物,造成严重后果的;
  
(五)挥霍诈骗的财物,致使诈骗的财物无法返还的;
  
(六)使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的;
  
(七)导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的;
  
(八)被告人曾因犯罪被判刑或因诈骗被行政处罚的;
  
(九)诈骗作案10次以上的。
以上便是对临沂河东公安局最近通缉经济犯罪的回答。
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临河酒庄小区一房二卖如何维权
对于一房二卖,法律规定买受人可要求解除合同、退还房款及利息、赔偿损失,并可向出卖人索赔不超过一倍房款的赔偿责任。一房二卖指出卖人将同一房产卖给两位不同买受人,构成双重买卖。
1w浏览2024-09-12
临河九庄小区一房二卖如何维权
购房时若遇“一房二卖”欺诈,可根据情况选择应对方式。首先,可尝试与卖家友好协商,争取达成和解,妥善解决纠纷。若协商无果,为保障自身权益,可及时向相关仲裁机构递交仲裁申请,利用法律手段捍卫自身合法权益。面对欺诈行为,我们应保持冷静,选择合适的方式维护自己的利益。
1w浏览2024-05-21
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