售楼顾问诱导买房怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若证实确实受诱导签订了购房协议，是可以依法提出解除合同申请的。
然而，如果由于合同无效而导致的法律问题，具体处理情况如下：
（1）即使合同部分内容失效或被宣告无效，也不会对其余部分产生不利影响，该部分依然具有法律效力；
（2）另外，即使整个合同失效、被宣告无效或终止，其对于独立存在且专门针对解决争议事项的条款，也不会产生任何负面影响，依然具有法律效力。
- 法律依据
- 《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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置业顾问欺骗诱导客户买房怎么办消费者权益受损时，可采取以下措施：与经营者协商，要求赔偿；若双方能配合，可达成和解；可向消费者协会投诉，规范商家行为；可请消保协会调停，公正评判；若协商无果，可申请商事仲裁；若仍无法解决，可向法院提起诉讼。务必采取合法手段维权，避免自身权益受损。
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售楼小姐诱导买房犯法吗销售人员在售房时若采用欺骗性宣传、误导性策略诱使购房者购买，构成严重欺诈行为，违反《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条。消费者有权要求商家赔偿，赔偿金额可达购买价格或服务费用的三倍。此行为不仅损害消费者权益，也违反法律准则。
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被售楼部诱导买房怎么办若因楼盘销售误导购房，应首先收集相关证据，如宣传资料、承诺录音等。随后，与开发公司沟通，要求履行承诺或提供解决方案。无果时，可向房地产行政机构或消保组织投诉。若问题仍未解决，可考虑法律途径，如提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任或赔偿经济损失。
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销售诱导买房可以退房吗购房者或出售方若受到房地产开发公司欺骗，可向当地法院申请废除买卖合同和终止交易。若第三方参与欺诈，受害方可要求撤销合同，证明对方有欺诈证据。若已知情况下签订合同，受害方可诉诸法院或仲裁机构请求撤销裁决。
房屋买卖
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销售员诱导购房定金能退吗购房者缴纳定金后，若因开发商违规预售或自身原因无法签订合同，购房者有权要求返还定金。定金作为一种担保手段，在违约时可通过定金罚则约束双方履行义务。其中，违约定金常见于债务未履行或履行不当导致合同目的无法实现的情况；立约定金则是以交付定金保证签订主合同，违者可能丧失返还权利或需双倍返还。
房屋买卖
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售楼员误导购房可以退吗广告中若存在不真实或夸大其词的表述，可能误导消费者，导致他们对交易产生误解。在此情况下，消费者有权选择退款来维护自己的合法权益。 此外，若广告对房屋及相关设施进行夸张或离谱描述，故意隐瞒或虚假陈述关键问题，且无法兑现承诺的服务或承诺，也构成退款条件。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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售楼顾问诱导买房怎么办
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销售诱导买房可以退房吗
购房者或出售方若受到房地产开发公司欺骗，可向当地法院申请废除买卖合同和终止交易。若第三方参与欺诈，受害方可要求撤销合同，证明对方有欺诈证据。若已知情况下签订合同，受害方可诉诸法院或仲裁机构请求撤销裁决。
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房产纠纷
买到库存车怎么办？，销售自始至终没有告知车子的出厂日期
[律师回复] 如果您在购车时销售未告知车辆是库存车，您可以采取以下措施：
1.?与销售商协商解决
- 以平和理性的态度与销售商沟通，指出他们未履行告知义务，您对此感到不满。
- 提出您的合理诉求，比如要求更换车辆、给予一定的补偿、延长车辆质保期等。
2.?向厂家投诉
- 如果与销售商协商无果，可以向车辆生产厂家投诉该销售商的行为，希望厂家介入协调解决。
3.?向消费者协会投诉
- 拨打 12315 热线或通过消费者协会的官方网站进行投诉，说明您的遭遇和诉求，由消协协助处理。
4.?寻求媒体帮助
- 向当地有影响力的媒体反映情况，借助媒体的力量促使问题得到关注和解决。
5.?考虑法律途径
- 如果以上方法都无法解决问题，您可以咨询律师，收集相关证据（如购车合同、沟通记录等），向法院提起诉讼，要求销售商承担相应的责任。
在处理过程中，务必保存好所有相关的证据，包括购车合同、付款凭证、与销售商的沟通记录等，以便为自己的主张提供有力支持。
1.?与销售商协商解决
- 以平和理性的态度与销售商沟通，指出他们未履行告知义务，您对此感到不满。
- 提出您的合理诉求，比如要求更换车辆、给予一定的补偿、延长车辆质保期等。
2.?向厂家投诉
- 如果与销售商协商无果，可以向车辆生产厂家投诉该销售商的行为，希望厂家介入协调解决。
3.?向消费者协会投诉
- 拨打 12315 热线或通过消费者协会的官方网站进行投诉，说明您的遭遇和诉求，由消协协助处理。
4.?寻求媒体帮助
- 向当地有影响力的媒体反映情况，借助媒体的力量促使问题得到关注和解决。
5.?考虑法律途径
- 如果以上方法都无法解决问题，您可以咨询律师，收集相关证据（如购车合同、沟通记录等），向法院提起诉讼，要求销售商承担相应的责任。
在处理过程中，务必保存好所有相关的证据，包括购车合同、付款凭证、与销售商的沟通记录等，以便为自己的主张提供有力支持。
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销售员诱导购房定金能退吗
购房者缴纳定金后，若因开发商违规预售或自身原因无法签订合同，购房者有权要求返还定金。定金作为一种担保手段，在违约时可通过定金罚则约束双方履行义务。其中，违约定金常见于债务未履行或履行不当导致合同目的无法实现的情况；立约定金则是以交付定金保证签订主合同，违者可能丧失返还权利或需双倍返还。
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房产纠纷
我以前在快递公司上班，我辞职不干后，公司领导把我的名字拿给别人用了一年多，经常还有取快递的客户打我的电话，这样的情况我可以起诉公司领导，让他赔偿，可以吗
[律师回复] 您好，建议保留证据起诉至人民法院
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在职六个月，疑似连续两个月夜班导致诱发癫痫，之前没有发现过癫痫，上了夜班之后出现癫痫，发癫痫的时候已经没有上夜班了，医院也不能证明就是夜班导致的癫痫
[律师回复] 属于自身疾病，与工作关联性很难认定。
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售楼员误导购房可以退吗
广告中若存在不真实或夸大其词的表述，可能误导消费者，导致他们对交易产生误解。在此情况下，消费者有权选择退款来维护自己的合法权益。
此外，若广告对房屋及相关设施进行夸张或离谱描述，故意隐瞒或虚假陈述关键问题，且无法兑现承诺的服务或承诺，也构成退款条件。
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房产纠纷房子今年2月交付，顶楼，期间漏水维修了好几次，前几天确定修好去物业拿了钥匙，昨晚下雨，今天去看了还是漏水，这种情况可以退房吗？
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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快速解决“房产纠纷”问题
三年合同到期了，单位没给续签，又继续工作了四个半月，现在单位让续签合同条件是降薪，单位还给出了一个选择就是离职，降薪导致我不能维持现在的生活，我拒绝签降薪后的合同我要求经济补偿
[律师回复] 您好，需要详细沟通一下案情。
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我楼下长期辱骂我两个小孩子跟我骂很难听
[律师回复] 如果对方的辱骂行为给你和孩子们造成了严重的精神损害，在收集好充分证据的基础上，你也可以考虑通过法律诉讼的方式来维护自己的权益。向法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、赔礼道歉，并赔偿精神损害抚慰金等。
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房产销售欺诈诱导买房能退吗？
可以退房，符合退房的条件。双方在构成购买关系的情况下需要签署购房合同，并需要缴纳定金，但是如果因为房产销售人员以欺诈诱导的手段售卖的房产属于严重的违约行为，购房者可以要求退房。
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房产纠纷你好，我是一栋楼的物业，地下室有锅炉房，搂顶有水箱间，公滩怎么算
[律师回复] 您好，具体可以去物业处咨询情况
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快速解决“房产纠纷”问题
因我骑车上班途中不慎摔倒 导致右肩膀损伤 所以休病假一个多月 在我休病假期间 因为月底盘点需要提前用星期六还班 恰好我那会在休病假 我想咨询一下 我休病假期间的星期六还班算不算病假
[律师回复] 病假是因患病或非因工负伤需要停止工作进行医疗时给予的假期。而星期六还班属于正常工作时间的调整，并非因医疗需求而产生的休息时间。
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我我是想问下楼下的人每天拿石头敲打楼枝，这样算寻畔兹事吗？
[律师回复] 楼下的人每天拿石头敲打楼体的行为是否构成寻衅滋事，需要综合具体情况来判断。
一般来说，如果这种行为严重扰乱了社会秩序或者造成了公共秩序的混乱，有可能被认定为寻衅滋事。但如果只是偶尔为之，没有造成较大影响，可能难以构成寻衅滋事。
然而，这种行为无论如何都是不恰当的，可能违反了治安管理的相关规定，您可以向当地的公安机关或居委会反映情况，要求他们介入处理。
一般来说，如果这种行为严重扰乱了社会秩序或者造成了公共秩序的混乱，有可能被认定为寻衅滋事。但如果只是偶尔为之，没有造成较大影响，可能难以构成寻衅滋事。
然而，这种行为无论如何都是不恰当的，可能违反了治安管理的相关规定，您可以向当地的公安机关或居委会反映情况，要求他们介入处理。
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销售顾问合同违约责任怎么写
根据我们国家现有的有效的法律与法规的规定可以知道，销售顾问合同违约责任可以包括违约责任承担方式、违约责任条款约定、损害赔偿的范围，以及双方当事人可以详细约定违约金条款。
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合同事务
