五证不全交了定金还能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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因无预售许可证致合同无效者，有权请求卖方加倍返还定金。
根据我国相关法规的明确规定，若卖方尚未达到销售条件便擅自进行销售活动，则需全额返还定金。简言之，定金原则上均应予退还，但前提是定金符合法定规定方可。
另外，还需关注作为从合同的定金协议是否具有效力：如主合同无效，定金协议也必将失效，此种情况同样需要将定金予以无偿退还。
- 法律依据
- 《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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五证不全交了定金怎么退签订合同时，若卖方未获预售许可证致合同无效，您有权索取两倍定金赔偿。根据法律，卖方不满足销售条件擅自销售，应全数退还定金。定金原则上可退，需符合法律条件。注意定金合同效力，主合同无效则定金合同失效，卖方须无条件退还定金。
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五证不全如何退保证金双方应先友好协商，力求达成妥善解决。若协商无果，可向有管辖权法院提起诉讼。关于定金退还，仅在收取方未履行债务或履行与合同不符，导致合同目的无法实现时，定金需退还。这一规定确保双方权益，促进公平交易。
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五证不全交了定金还能退吗
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开发商五证不全能退房吗
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[律师回复] 建议可以找一个龙口的律师，对你来说费用比较低
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