商品房买卖合同我们拿吗
最新修订 | 2024-09-12
2.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 不论是直接向房地产开发商购买住宅房屋，还是通过购买现有的房屋产权从其他所有者手中获得房子所有权，作为购房者，都必须签订一份正式的房屋买卖合同。当您选择与房地产开发商进行交易时，所签署的房屋买卖合同通常会分为三份，由买卖双方各自持有一份，同时还需将另一份送至当地的房地产管理部门进行备案；而如果您是从其他业主手中购买房产，那么房屋买卖合同则通常为一式两份，买卖双方各自持有一份。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商品房买卖合同多久拿得到购买房屋后，通常三十天内能拿到购房合同。签合同前，您得和开发商商量好各种事项。签完字，开发商会把合同递交给当地房地产管理局备案。记得在规定时间内收到合同，然后妥善保存，将来房屋买卖或产权证明可能会用到。
房屋买卖
-
法院拍卖的商铺,我们拿不到产权证怎么办对于法院拍卖无产权证商铺的问题，需要明确一点，无房产证的房屋原则上也可以被法院拍卖，但需要在拍卖过程中揭示相关风险。竞拍者在参与竞拍时，如果接受了这些风险，那么他们就可以参与竞拍。如果竞拍成功，法院会将房屋移交给买受人，而办理房产证的责任则由买受人负责。需要注意的是，如果房屋未达到初始登记要求，那么后续的产权登记将由买受人或承受人负责。因此，投资者在进行投资之前需要谨慎考虑，并自行承担法律责任。
房产纠纷
-
卖的商铺开发商告我们违约如何应对如果建筑商未能按期交房，构成违约，房主可解除购房合同并索赔经济损失。若经催告后开发商三个月内仍未交付，房主有权解约并追讨违约责任。此外，如已付定金，房主可要求开发商返还双倍定金作为补偿。
-
商品房买卖合同从哪拿按揭购房时，购房合同原件应存放于贷款银行。银行为确保贷款安全，会要求将已注册的购房合同作为抵押物。待房产证办理完成后，银行将保管合同原件，并在相关手续完成后退还给业主。因此，购房者在按揭购房过程中，无需自行保管购房合同原件，应依据银行要求进行相关操作。
-
商品房买卖合同好久拿根据我国法律，购房合同应在签约后三十日内核发。开发商有责任在签订合同后三十个自然日内，向房地产和土地行政管理部门进行合同备案。完成备案后，即正式核发购房合同给购房者，确保合规流程。
-
我们的产品商标被人抢注了怎么办？产品商标被人抢注了之后可以可以向注册人提出异议或宣告无效。对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，向商标局提出异议。已经注册的商标，由商标局宣告该商标无效；其他单位或者个人可以请求商标评审委员会宣告该注册商标无效。
商标
问题没解答? 125527人选择咨询律师
商品房买卖合同我们拿吗
一键咨询
法院拍卖的商铺,我们拿不到产权证怎么办
对于法院拍卖无产权证商铺的问题，需要明确一点，无房产证的房屋原则上也可以被法院拍卖，但需要在拍卖过程中揭示相关风险。竞拍者在参与竞拍时，如果接受了这些风险，那么他们就可以参与竞拍。如果竞拍成功，法院会将房屋移交给买受人，而办理房产证的责任则由买受人负责。需要注意的是，如果房屋未达到初始登记要求，那么后续的产权登记将由买受人或承受人负责。因此，投资者在进行投资之前需要谨慎考虑，并自行承担法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
出售违禁物品诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析：
在涉及到销售非法以及被禁止的商品同时煽动欺诈行为，判决量刑的标准主要考虑到欺诈所获得的金及其他犯罪情况。观其整体，若实施者通过欺骗手段获取的款项达到一定规模，则可能被判处为期三年以下的有期徒刑，期限包括拘留和管制等形式，同时还需要被处以罚金或单项惩罚。对于款项规模更为庞大且存在其它特别恶劣正情况的，将可能面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要接受罚金的处罚。而对于那些通过欺诈手段获取的款项数极其巨大，或者存在其他极其严重的犯罪情况的，将可能被判处为期十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在涉及到销售非法以及被禁止的商品同时煽动欺诈行为，判决量刑的标准主要考虑到欺诈所获得的金及其他犯罪情况。观其整体，若实施者通过欺骗手段获取的款项达到一定规模，则可能被判处为期三年以下的有期徒刑，期限包括拘留和管制等形式，同时还需要被处以罚金或单项惩罚。对于款项规模更为庞大且存在其它特别恶劣正情况的，将可能面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要接受罚金的处罚。而对于那些通过欺诈手段获取的款项数极其巨大，或者存在其他极其严重的犯罪情况的，将可能被判处为期十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
3.3w浏览
我们的产品商标被人抢注了怎么办？
产品商标被人抢注了之后可以可以向注册人提出异议或宣告无效。对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，向商标局提出异议。已经注册的商标，由商标局宣告该商标无效；其他单位或者个人可以请求商标评审委员会宣告该注册商标无效。
10w+浏览
知识产权动迁安置房的定金交了可以要求开发商退还吗
[律师回复] 你好，我们处理全国各地的退房退定业务，前期不收费，退款成功才收费
4.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
私人卖家收了款不发货不退款怎么办？
[律师回复] 可以考虑委托律师向卖家发送律师函。律师函可以明确地告知卖家其行为已经构成违约，要求卖家在一定期限内发货或者退款，并警告卖家如果继续拒不履行义务，将面临法律诉讼。这一步骤可以对卖家起到一定的威慑作用。
3.8w浏览
你好！我父母去世有一套企业产的房子，没有遗嘱，卖房需要儿女都签字吗？
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。
4.1w浏览
商品房买卖合同多久拿得到
购买房屋后，通常三十天内能拿到购房合同。签合同前，您得和开发商商量好各种事项。签完字，开发商会把合同递交给当地房地产管理局备案。记得在规定时间内收到合同，然后妥善保存，将来房屋买卖或产权证明可能会用到。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：离婚不拿户口本行不行？，我想进一步了解：没有户口本，其他证件可以代替吗？
[律师回复] 你好请问您的纠纷点在哪里
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，本人名下房产准备出售，买卖双方与中介签了合同，准备履行时，才发现房子被查封了，无法按时交易，卖家要承担什么责任
[律师回复] 合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。
3.3w浏览
一个认识的熟人偷拿我车钥匙把我的车开走了，我发现后马上打电话问问一下她说借用一下两天就回来，过后我就一直打电话联系不上就联系她家里人，都不说，她出事了，都影藏不说，后来从别人嘴里说出来，说她开我车去偷东西了被公安局抓了，连我车子公安局也拖走了，我现在用什么方法可以拿回来
[律师回复] 和警察局联系说明情况
3.5w浏览
一房多卖我们该怎样维权
当遭遇房地产开发商一房多卖时，消费者可采取如下步骤保护权益：首先尝试与卖方协商解决；其次求助于当地调解组织进行调解；如有仲裁条款，则提交仲裁机构申请仲裁；若以上途径无效，最终可向法院提起诉讼，寻求司法裁决和救济。
10w+浏览
房产纠纷你好 我2023年10月15日签了3年的商铺合同 一个月免租期 2023年11月15号正式收租金
[律师回复] 您好，您具体是什么问题？
3.7w浏览
快速解决“土地房产”问题
明天，有个阿姨邀请我参加一个保健品的宣讲大会，说什么太岁喝了延年益寿啥的，我认为是虚假宣传，加传销加盟啥的，我过去以后全程录像，然后中途报警，警察管不管
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
4.1w浏览
一房多卖，我们该怎样维权
面对房地产商“一房多售”，业主可采取协商、调解、仲裁或诉讼途径维护权益。首先尝试与开发商友好协商，其次借助第三方调解解决争议；若合同规定了仲裁条款，则向指定仲裁机构申请仲裁；最后，可通过法律途径，向法院提起诉讼以解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
