借名买房后当地限购吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 借贷购房并未受到住房数量购买限制条款的制约。所谓“借贷购房”即指由购房者出资，以父母、子女或其他第三方为名义购置房产的行为。采取这种方式购房的主要目的在于规避住房数量购买限制，然而需要注意到的是，由于房地产作为一种固定资产，其所有权以物权登记为准，因此此类交易存在相当大的潜在风险。我们强烈推荐您尽量避免采用此种方式进行购房。
- 法律依据
- 《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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借名买房有限购吗在特定情况下，使用他人名义购买房产可以规避相关的限购政策。此种购房方式被称之为“借名买房”，即以父母、子女或其他亲属的名义购置房产，而实际购房款则由购房者承担。尽管借名买房的初衷在于规避限购政策，然而由于房地产作为不动产的特殊性质，其所有权以物权登记为依据，因此这种做法存在着极大的法律风险。我们强烈建议您避免采用借名买房的方式进行房产交易。
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被限购可以借名买房吗借名购房需谨慎，须签正式协议明确权责，包括款项支付、使用权管理、收益分享、风险分担等。出名人须确保销售合法，不擅自改变权益。借名人应了解限购政策，避免产权过户风险，确保合规。
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借名买房有限购政策吗在当前房产市场，借名购房虽规避限购，但风险重重。借名买房指以亲友名义购房，费用由实际购买方承担。然而，房产所有权以登记为准，借名购房法律风险大，强烈建议不要采用此方式。
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购买二手房借名买房后如何过户买二手房的时候不能借名买房，需要提供跟本人实际情况相吻合的相关证件。在二手房买卖过程中，办理房产证过户登记的流程是双方先签订房屋买卖合同，到政务大厅交纳相关税费，准备房屋买卖合同，完税凭证，房产证，身份证等有效材料到房管局的窗口办理过户。
房产纠纷
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购买二手房借名买房后如何过户?我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购买二手房借名买房后如何过户,买房需要准备哪些材料?相关的法律方面知识。
房产纠纷
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限购政策下借名买车所有权归谁?机动车的实际出资人在一般情况下对车辆具有实质所有权。但在限购政策下，对于车辆实际出资人能否取得所有权就会出现分歧。
合同纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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借名买房后当地限购吗
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限购政策下借名买车所有权归谁?
机动车的实际出资人在一般情况下对车辆具有实质所有权。但在限购政策下，对于车辆实际出资人能否取得所有权就会出现分歧。
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合同事务被骗出借了银行卡，转账过了5800被列入惩戒名单涉诈5年惩戒，可以申请解除涉诈人员名单不
[律师回复] 在被骗出借银行卡导致被列入惩戒名单的情况下，理论上可以申请解除涉诈人员名单，但难度较大，需要满足一定条件并经过严格的审查程序。
您需要向相关部门（通常是公安机关或银行监管部门）提供充分的证据，证明您确实是被骗出借银行卡，而非主动参与诈骗活动。这些证据可能包括与诈骗相关的聊天记录、通话记录、您的报案记录等，以证明您没有主观故意和参与诈骗的行为。
即使您提供了充分的证据，相关部门也会进行详细的审查和评估，以确定是否解除您的涉诈人员名单。这个过程可能比较漫长，而且不一定能够成功解除。
建议您尽快采取行动，积极配合相关部门的工作，并在未来增强防范意识，避免再次陷入类似的风险。
您需要向相关部门（通常是公安机关或银行监管部门）提供充分的证据，证明您确实是被骗出借银行卡，而非主动参与诈骗活动。这些证据可能包括与诈骗相关的聊天记录、通话记录、您的报案记录等，以证明您没有主观故意和参与诈骗的行为。
即使您提供了充分的证据，相关部门也会进行详细的审查和评估，以确定是否解除您的涉诈人员名单。这个过程可能比较漫长，而且不一定能够成功解除。
建议您尽快采取行动，积极配合相关部门的工作，并在未来增强防范意识，避免再次陷入类似的风险。
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快速解决“刑事辩护”问题
您好，欠的借呗，然后没有还。他们现在曝光了我的通讯录，还找到了我上班的地方，现在要来找我，我有什么方式来维护我的权利？
[律师回复] 您好，欠的借呗，然后没有还
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前年的时候刚满18岁 然后犯事了 但是属于自首而且情节较轻没有对社会作出不良影响 也没有拘留 也得到了当事人的谅解 然后做了取保候审 但是开不出无犯罪证明 请问这样会不会留下案底
[律师回复] 您好，一般会影响您这边工作
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购买二手房借名买房后如何过户
买二手房的时候不能借名买房，需要提供跟本人实际情况相吻合的相关证件。在二手房买卖过程中，办理房产证过户登记的流程是双方先签订房屋买卖合同，到政务大厅交纳相关税费，准备房屋买卖合同，完税凭证，房产证，身份证等有效材料到房管局的窗口办理过户。
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房产纠纷我在法院查封房子让被执行人给卖了，有人居住了，他们购房协议日期是查封前的日期，送达告知被执行人为什么没有提出复议，法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病，这样回答对吗？我该怎么办？
[律师回复] 被卖房产被执行不提异议是正常 执行异议应该是由购买房产的人提出
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快速解决“房产纠纷”问题
购买二手房借名买房后如何过户?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购买二手房借名买房后如何过户,买房需要准备哪些材料?相关的法律方面知识。
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房产纠纷针对问题：买房子强制买车库合法么？，我想进一步了解：如果拒绝购买车库，会影响购房合同吗？
[律师回复] 强制捆绑售卖不合法，有权拒绝的，合同里面怎么约定呢
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快速解决“房产纠纷”问题
就是我在一个APP我在一个APP上找工作，他们说发一条视频给我188块钱，我当时不知道是什么视频我就发了，发完之后有一个号码我就自己搜索了一下我发现那个号码是他们卖淫，如果我举报他们的话这个事情跟我有关系吗
[律师回复] 你好，你有什么问题呢？？？？
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如果是借名买房后要过两次户吗,借名购买房屋的处理
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着如果是借名买房后要过两次户吗,借名购买房屋的处理问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷你好
，限高了，可以乘坐那些列车，有没有办法解决
[律师回复] 被限高后，通常不能乘坐列车软卧，不能乘坐 G 字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位。
如果您想解决限高问题，需要履行生效法律文书确定的义务，比如清偿债务等。履行完毕后，法院会依法解除限高措施。您也可以与申请执行人协商，达成执行和解协议，请求其向法院申请解除限高。
如果您想解决限高问题，需要履行生效法律文书确定的义务，比如清偿债务等。履行完毕后，法院会依法解除限高措施。您也可以与申请执行人协商，达成执行和解协议，请求其向法院申请解除限高。
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快速解决“公司经营”问题
你好公司让我当法人有什么风险吗？
[律师回复] 你说的是法定代表人吧？对方让你挂名还是掌控实权？如果仅是挂名的，建议别轻易入坑，对方很容易卷款跑路，到头来被限制高消费的是你。即便入坑了，也一定要在章程中简化更换法定代表人的程序，否则自己可能到时候难以抽身。
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工伤死亡抚恤金赔偿年限是多少岁左右
[律师回复] 工伤死亡抚恤金发放不以年限为标准，而是按计算方式和规定一次性赔偿。一般计算时会考虑供养亲属情况，如供养亲属抚恤金按职工工资一定比例发给因工死亡职工生前提供主要生活来源且无劳动能力的亲属：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或孤儿在此标准上每月增加10%，且核定的各供养亲属抚恤金总和不应高于死亡职工生前工资。
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借名买经适房时购买合同是否有效
最近一段时间，房价不断上涨，政府为解决低收入和中等收入家庭的居住问题，推出了价格低廉的经济适用房，并规定了申购者须具备的条件。有些人具备这些条件，不打算买房，而有些人不具备这些条件，但却希望能够买房，于是有人就想借他人名义买房。但是，借名购买经济适用房是否可以呢，而借名买经适房时购买合同是否有效，如何操作才能保护自己的权益呢?请看下文。
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出轨离婚诉讼期限多久
[律师回复] 出轨离婚诉讼期限一般和普通离婚诉讼期限一样。简易程序通常三个月内审结，普通程序一般六个月内审结。特殊情况需延长的，经法院院长批准可延长六个月，还要延长就报请上级法院批准。要注意，离婚诉讼期限因案件复杂程度和具体情况会有差异。
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快速解决“婚姻家庭”问题
参与赌博人员赌资巨大是否构成赌博罪名
[律师回复] 参与赌博者赌资巨大可能构成赌博罪。以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的涉嫌该罪，赌资巨大常被视作情节严重情形。不过，是否构成犯罪，还需综合参赌次数、人数、组织方式等因素考量。
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