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上海借名买房可以吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
鉴于法律规定,当事人原则上可使用他人名字购买房产。
然而,必须承认借名购房是一种存在诸多风险的行为方式,即指代他人在房产注册时署名,这种情况对实际出资方而言,极易因房产登记在名义产权人名下,从而面临失去房屋所有权的潜在风险。
法律依据
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条当事人有证据证明不动产登记演的记载与真实权利状态不符。其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。这一规定,统一了司法实践裁判标准,只要房屋的实际权利人有充分的证据证明房屋的权属,房展的所有权归属干实际权利人。
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上海借名买房可以吗
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上海房子买房可以写两个人名字吗
您可以在签订《房屋买卖合同》时,将共同购买者也列为合同一方,后续办理房产所有权手续时,按意愿申请共同财产权。合同在各方签字、盖章或按指印时成立,即使一方先履行主要义务并得到另一方认可,合同也有效。因此,实现此操作是完全可能的。
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房产纠纷
在上海上高考的孩子可以在上海报名吗?
[律师回复] 二婚与上海户口人结婚,之前的未成年孩子随继父母在上海生活居住满五年随继母户口迁到上海根据《上海市公安局关于执行本市投靠类户口迁移政策的若干规定》子女投靠第四条:父(母)迁沪落户时,符合计划生育政策生育的未成年继子(女),其父(母)拥有抚养权满5年,且其随继父(母)在沪共同生活居住满5年的可以随迁。
(三)外省市人员与本市常住户口居民(在本市户口登记满5年)生育的未成年子女,按下列规定办理:1.父母生育的唯一子女系非婚生,该子女取得《独生子女证》,或其父(母)取得《独生子女父母光荣证》的,可以在父(母)户口所在地落户;2.本市一方因死亡、判刑被注销本市常住户口的,其与外省市人员生育的符合计划生育政策的子女,出生后一直在本市生活的,可以在本市(外)祖父母户口所在地落户;如(外)祖父母死亡或不同意落户的,可在本人、亲属或愿意接受其落户人员在本市的合法住所处落户。 扩展资料上海市关于夫妻投靠落户的政策:(一)本市支内、知青人员及其生育的子女与本市常住户口居民(在本市户口登记满5年)婚姻登记满5年的,可以在配偶户口所在地落户。(二)与具有本市常住户口的、华侨人员(在本市户口登记满7年)婚姻登记满7年的,可以在配偶户口所在地落户。(三)外省市人员与本市常住户口人员结婚后,本市一方死亡的,其与本市一方生育的子女已有本市户籍,外省市人员未再婚、实际生活基础在本市、外省市无子女的;或外省市有子女但均已成年,其具有本市户籍的子女尚未成年的,可参照“沪府〔〕70号”夫妻投靠第
(一)项规定在本市子女户口所在地落户。
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上海借名买房可以吗
8w浏览2024-07-28
借名买房协议法律上是否有效?
借名买房协议如果是符合法律规定的是有效的,如果是不符合法律规定的,那么就无效,借名买房的风险很大,因为借名买房出现纠纷的,想要维权也比较困难,借名买房的容易出现违约风险,一旦发生违约情况,而签订的协议有不符合法律规定的,就是无效合同了。
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房产纠纷
在上海上高考的孩子可以在上海报名吗?
[律师回复] 二婚与上海户口人结婚,之前的未成年孩子随继父母在上海生活居住满五年随继母户口迁到上海根据《上海市公安局关于执行本市投靠类户口迁移政策的若干规定》子女投靠第四条:父(母)迁沪落户时,符合计划生育政策生育的未成年继子(女),其父(母)拥有抚养权满5年,且其随继父(母)在沪共同生活居住满5年的可以随迁。
(三)外省市人员与本市常住户口居民(在本市户口登记满5年)生育的未成年子女,按下列规定办理:1.父母生育的唯一子女系非婚生,该子女取得《独生子女证》,或其父(母)取得《独生子女父母光荣证》的,可以在父(母)户口所在地落户;2.本市一方因死亡、判刑被注销本市常住户口的,其与外省市人员生育的符合计划生育政策的子女,出生后一直在本市生活的,可以在本市(外)祖父母户口所在地落户;如(外)祖父母死亡或不同意落户的,可在本人、亲属或愿意接受其落户人员在本市的合法住所处落户。 扩展资料上海市关于夫妻投靠落户的政策:(一)本市支内、知青人员及其生育的子女与本市常住户口居民(在本市户口登记满5年)婚姻登记满5年的,可以在配偶户口所在地落户。(二)与具有本市常住户口的、华侨人员(在本市户口登记满7年)婚姻登记满7年的,可以在配偶户口所在地落户。(三)外省市人员与本市常住户口人员结婚后,本市一方死亡的,其与本市一方生育的子女已有本市户籍,外省市人员未再婚、实际生活基础在本市、外省市无子女的;或外省市有子女但均已成年,其具有本市户籍的子女尚未成年的,可参照“沪府〔〕70号”夫妻投靠第
(一)项规定在本市子女户口所在地落户。
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上海借名买房违法吗
10w+浏览2024-09-04
借名买房协议法律上是否有效?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着借名买房协议法律上是否有效?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷
在上海上高考的孩子可以在上海报名吗?
[律师回复] 二婚与上海户口人结婚,之前的未成年孩子随继父母在上海生活居住满五年随继母户口迁到上海根据《上海市公安局关于执行本市投靠类户口迁移政策的若干规定》子女投靠第四条:父(母)迁沪落户时,符合计划生育政策生育的未成年继子(女),其父(母)拥有抚养权满5年,且其随继父(母)在沪共同生活居住满5年的可以随迁。
(三)外省市人员与本市常住户口居民(在本市户口登记满5年)生育的未成年子女,按下列规定办理:1.父母生育的唯一子女系非婚生,该子女取得《独生子女证》,或其父(母)取得《独生子女父母光荣证》的,可以在父(母)户口所在地落户;2.本市一方因死亡、判刑被注销本市常住户口的,其与外省市人员生育的符合计划生育政策的子女,出生后一直在本市生活的,可以在本市(外)祖父母户口所在地落户;如(外)祖父母死亡或不同意落户的,可在本人、亲属或愿意接受其落户人员在本市的合法住所处落户。 扩展资料上海市关于夫妻投靠落户的政策:(一)本市支内、知青人员及其生育的子女与本市常住户口居民(在本市户口登记满5年)婚姻登记满5年的,可以在配偶户口所在地落户。(二)与具有本市常住户口的、华侨人员(在本市户口登记满7年)婚姻登记满7年的,可以在配偶户口所在地落户。(三)外省市人员与本市常住户口人员结婚后,本市一方死亡的,其与本市一方生育的子女已有本市户籍,外省市人员未再婚、实际生活基础在本市、外省市无子女的;或外省市有子女但均已成年,其具有本市户籍的子女尚未成年的,可参照“沪府〔〕70号”夫妻投靠第
(一)项规定在本市子女户口所在地落户。
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上海借名买房犯法吗
10w+浏览2024-08-12
借名买房协议法律上是否有效
关于借名买房协议在法律层面的有效性探讨? 若借名买房协议符合《中华人民共和国民法典》的有效性要件,通常具有法律约束力。需满足民事行为能力、真实意向表达及不违反法律和公序良俗等条件。
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房产纠纷
在上海上高考的孩子可以在上海报名吗?
[律师回复] 二婚与上海户口人结婚,之前的未成年孩子随继父母在上海生活居住满五年随继母户口迁到上海根据《上海市公安局关于执行本市投靠类户口迁移政策的若干规定》子女投靠第四条:父(母)迁沪落户时,符合计划生育政策生育的未成年继子(女),其父(母)拥有抚养权满5年,且其随继父(母)在沪共同生活居住满5年的可以随迁。
(三)外省市人员与本市常住户口居民(在本市户口登记满5年)生育的未成年子女,按下列规定办理:1.父母生育的唯一子女系非婚生,该子女取得《独生子女证》,或其父(母)取得《独生子女父母光荣证》的,可以在父(母)户口所在地落户;2.本市一方因死亡、判刑被注销本市常住户口的,其与外省市人员生育的符合计划生育政策的子女,出生后一直在本市生活的,可以在本市(外)祖父母户口所在地落户;如(外)祖父母死亡或不同意落户的,可在本人、亲属或愿意接受其落户人员在本市的合法住所处落户。 扩展资料上海市关于夫妻投靠落户的政策:(一)本市支内、知青人员及其生育的子女与本市常住户口居民(在本市户口登记满5年)婚姻登记满5年的,可以在配偶户口所在地落户。(二)与具有本市常住户口的、华侨人员(在本市户口登记满7年)婚姻登记满7年的,可以在配偶户口所在地落户。(三)外省市人员与本市常住户口人员结婚后,本市一方死亡的,其与本市一方生育的子女已有本市户籍,外省市人员未再婚、实际生活基础在本市、外省市无子女的;或外省市有子女但均已成年,其具有本市户籍的子女尚未成年的,可参照“沪府〔〕70号”夫妻投靠第
(一)项规定在本市子女户口所在地落户。
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上海借名买房合法吗
10w+浏览2024-08-27
在上海上高考的孩子可以在上海报名吗?
[律师回复] 二婚与上海户口人结婚,之前的未成年孩子随继父母在上海生活居住满五年随继母户口迁到上海根据《上海市公安局关于执行本市投靠类户口迁移政策的若干规定》子女投靠第四条:父(母)迁沪落户时,符合计划生育政策生育的未成年继子(女),其父(母)拥有抚养权满5年,且其随继父(母)在沪共同生活居住满5年的可以随迁。
(三)外省市人员与本市常住户口居民(在本市户口登记满5年)生育的未成年子女,按下列规定办理:1.父母生育的唯一子女系非婚生,该子女取得《独生子女证》,或其父(母)取得《独生子女父母光荣证》的,可以在父(母)户口所在地落户;2.本市一方因死亡、判刑被注销本市常住户口的,其与外省市人员生育的符合计划生育政策的子女,出生后一直在本市生活的,可以在本市(外)祖父母户口所在地落户;如(外)祖父母死亡或不同意落户的,可在本人、亲属或愿意接受其落户人员在本市的合法住所处落户。 扩展资料上海市关于夫妻投靠落户的政策:(一)本市支内、知青人员及其生育的子女与本市常住户口居民(在本市户口登记满5年)婚姻登记满5年的,可以在配偶户口所在地落户。(二)与具有本市常住户口的、华侨人员(在本市户口登记满7年)婚姻登记满7年的,可以在配偶户口所在地落户。(三)外省市人员与本市常住户口人员结婚后,本市一方死亡的,其与本市一方生育的子女已有本市户籍,外省市人员未再婚、实际生活基础在本市、外省市无子女的;或外省市有子女但均已成年,其具有本市户籍的子女尚未成年的,可参照“沪府〔〕70号”夫妻投靠第
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上海怎么借名买房的人
10w+浏览2024-07-29
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