深圳如何快速退购房定金
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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当双方未能就合同条款达成一致意见时，若在签署认购书期间，可尝试通过协商签订更详细的《商品房买卖合同》并在此基础上添加补充协议，以实现退还定金的目的。
其次，若所购房产存在内部认购情况且开发商尚未取得齐全有效的五证，则消费者有权要求开发商全额返还已支付的购房款项，而无需进行繁琐复杂的取证工作。若开发商拒绝履行退款义务，消费者可选择向当地法院提起诉讼。
此外，若开发商未能按照购房合同中的约定时间交付房屋，这将被视为开发商的违约行为，消费者同样有权要求开发商全额退还购房款项。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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二手房纠纷案件·常见问题
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深圳如何快速退购房定金
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提供入深圳户口哪家快?
提供入深圳户口的速度其实都差不多，没有存在哪家更快的情况，入户速度主要看当事人的资料完整度，如果当事人满足入户条件那么就会很快就能办理下来，如果当事人资料准备欠缺当然会相对较慢。
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酒驾，血检202，
首次，无前科，低速电动四轮车，无事故，无逃逸，积极配合检查，晚上十点多，路段较偏僻，人员、车辆少，认罪认罚。
大概会被怎么处罚？
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
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深圳购销合同印花税
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，购销合同印花税应于合同书立当日，由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)缴纳。为简化贴花手续，同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。
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夫妻共同生活期间购置的房屋，如果房屋只登记一方名下，是否属于夫妻共同财产，一方擅自办理抵押登记，抵押是否有效？
[律师回复] 你好，这属于夫妻共同财产
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你好，面包车撞了电动车当时报了案，交警来处理了，车主有保险，说保险公司赔，快一个月了，保险公司到现在没反应，我该找谁
[律师回复] 直接起诉啊，但是您的问题描述不完整，请予以补充。
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同居五年，男方出资购买了电冰箱，洗衣机，煤气灶，一张床，装了地板，换了两扇门，两台绿源电动车，衣服若干。现在女方提出分手。男方要求女方就这些支出折价返还。请问这有法律依据吗？
[律师回复] 一般情况下，同居期间的这些支出视为自愿赠与，男方要求女方折价返还缺乏明确法律依据。
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你好，有这样一个事情，有一个公司宣传的购买红酒赠送电动车，他们有本地门店，是一个酒业公司，我已经付了款，现在已经过去了一个月，他们依旧没发车，并且我要求退款他们也不退款，只是把酒给我发了过来，现在他们店里已经关门了，我们受害者拉了一个群，目前知道的有二三十个人，一个人给了两千元。
[律师回复] 你好，可以帮你们起诉追回，给个联系方式
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起诉需要到有管辖权的人民法院起诉，否则是不会受理的，如果是债权人和债务人之间发生债权债务纠纷的，此时是可以到债务人住所地的人民法院起诉的，如果是存在约定管辖的，此时是需要到约定的管辖地的人民法院起诉的，具体的深圳哪里起诉欠钱不还最快的回答可以参考下文。
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债权债务前车变道后车加速追尾谁的责任
[律师回复] 你好，如果可以判定后车是突然加速的，一般是后车责任。这种情况建议报警处理，以便警察寻求相关证据
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