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海南买房受到中介欺诈怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当您在购置房地产并完成首次付款之后,如有特殊原因需要终止交易,那么这种做法不仅是违法的而且无效。这主要源于房屋买卖协议本身是经过法律认可并且具备严格约束力的文件,其解除是受法律程序严格限制的。尽管如此,在双方都能接受和认同的基础上,解除这份合同仍然是可能的。但是,作为买方,您将必须承担与之对应的违约责任,以此来填补卖方由于交易失败所遭受的潜在经济损失
法律依据
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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海南买房子限购吗?
海南买房子会限购。因为回顾之前的房市,从国务院印发《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》以来,海南房地产规模加速扩大,海南的经济增长点严重依赖房地产业,房价过高引发一些列问题。
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海南买房要注意什么
购买海南房产需注意: 避免定金欺诈,审慎阅读定金协议;别仅凭售价选地理位置;不要按城市功能判断配套设施;交房标准和时间需特别关注;签购房合同时,确保合同内容完整、合理、合法。
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在海南买房可以退房吗
购房者可依法行使退房权,可与出卖人协商解约或依合同及法律规定退房。满足约定或法定条件后,向出卖人发出书面通知,送达即解除合同并退房。购房者应了解退房流程,确保权益不受损。
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房产纠纷
海南买房子可以落户吗?
海南买房子可以落户,但需要符合当地政府的相关政策规定,涉及到落户人员分值80分以上的,就是可以申请落户算是,具体情况下可以根据房产落户的相关事项来进行合法的认定,避免法律适用错误。
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南昌买房中介费是多少钱?
南昌买房中介费是没有统一规定,需要由双方来进行协商,但对于中介费的收取标准大概就是在百分之一到百分之三,这就需要由双方来进行协商,从而就可以选择合适自己的中介商。
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