与中介签预售合同是合法的吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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在购买房产过程中，委托房产中介签署的协议一般而言是合法有效的。
根据相关法律条文，任何在签订后生效的合同，其生效日期皆应自合同订立之时起计算，除非法律另有明文规定或合同各方另行达成特别共识。
此外，如果按照法律或行政法规的要求，某项特定合同需要履行审批等手续，则应依据这些规则来进行操作。
- 法律依据
- 《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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与中介签预售合同是合法的吗
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签商品房预售合同何时签
商品房预售必须符合一定条件才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，购房者就可以和开发商签订预售合同。也就是说，想要签订商品房预售合同的，需要首先确定商品房预售必须符合一定条件，只有这种的才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，你才可以和开发商签订预售合同。
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1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。4、明确约定抵押权的处理方式。5、明确面积误差的处理结算办法。6、及时办理相关登记手续。
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[律师回复] 您好，可以选择起诉离婚
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房产纠纷你好 和两个不同中介签了两个合同 一个是18 一个是18+2 跟我说是按18+2的来发工资 结果只发了18 然后跟我说剩下的2块钱要去找跟我签合同的人来补，然后我去找他给我补，发信息不回，钱拿不到改怎么办
[律师回复] 你好，按合同约定的进行 呢，有合同约定的吗
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