律图审稿专业委员会3轮严审

买家付违约金能退房吗

最新修订 | 2024-05-26
516浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5316人
律师解析
购房者所购置的房产满足解除交易的指征,则其有权与开发厂商进行商议并寻求妥善的解决方案。在双方达成共识并签订相应的退房协定之后,购房者可向开发商提交书面的退房申请,静候退房程序的完成。
2、关于退房违约金的计费标准问题,这主要依据于合同条款以及相关法律法规的规定,并且,合同约定具有优先适用性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

南京188****3399用户3分钟前已获取解答
泰州188****5605用户1分钟前已获取解答
沭阳180****6882用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125405人选择咨询律师
5963位律师在线平均3分钟响应99%好评
买家付违约金能退房吗
一键咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****8768用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****4714用户3分钟前提交了咨询
    164****7367用户2分钟前提交了咨询
    160****3505用户1分钟前提交了咨询
    172****7274用户1分钟前提交了咨询
    168****3134用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****8756用户4分钟前提交了咨询
    146****5723用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 148****1604用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****8015用户1分钟前提交了咨询
    165****0282用户4分钟前提交了咨询
    143****0303用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****6258用户2分钟前提交了咨询
    161****7405用户4分钟前提交了咨询
    173****0752用户2分钟前提交了咨询
    170****5123用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****4842用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****2007用户2分钟前提交了咨询
    167****5771用户2分钟前提交了咨询
    175****0850用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    138****5757用户2分钟前提交了咨询
    177****5774用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****0871用户1分钟前提交了咨询
    147****3517用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****5412用户2分钟前提交了咨询
    166****3320用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****0784用户4分钟前提交了咨询
    153****2278用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****3048用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****7138用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    131****0024用户2分钟前提交了咨询
    152****1188用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****8155用户2分钟前提交了咨询
    151****3575用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****0170用户3分钟前提交了咨询
    152****5428用户3分钟前提交了咨询
    161****7426用户2分钟前提交了咨询
    142****2026用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****3455用户3分钟前提交了咨询
    134****5866用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****7126用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****4147用户3分钟前提交了咨询
    138****6672用户4分钟前提交了咨询
    174****5182用户2分钟前提交了咨询
    167****2088用户4分钟前提交了咨询
    142****5201用户1分钟前提交了咨询
    135****3621用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****7475用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****4870用户1分钟前提交了咨询
    162****1036用户3分钟前提交了咨询
淮安152****5152用户3分钟前已获取解答
泰州178****1782用户4分钟前已获取解答
常州178****3072用户4分钟前已获取解答
买房退房违约金如何偿付?
购房退房违约金算法如下:1、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定。如果没有约定,按照法律规定处理,
10w+浏览
房产纠纷
犯盗窃罪请律师大约得多少钱
[律师回复] 解析:
为涉嫌刑事案件之被告人提供法律咨询服务(限于代理其申诉及诉讼程序之前):
1.若所涉事项不牵扯任何财产关系,则按次计费,费用区间在每项50至150元之间;
2.如所涉事项涉及财产权益,则按件计费,费用区间在每件100至400元之间。对于较为复杂的法律事务咨询,可与当事人进行协商后确定最终收费金额,但最高不得超过2000元。
关于盗窃罪这一类普通刑事案件,我方的律师费收取标准通常为每个阶段一万元人民币。由于一个刑事案件往往需要经历公安机关、检察院以及法院三个环节,因此,一般而言,盗窃罪从侦查阶段直至一审判决结束所需支付的律师费大约在三万元人民币左右。
然而,具体到每一起案件,我们将依据案件的具体情况、被告人亲属的经济状况等因素,对收费标准进行适当调整。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
律图东莞
律图东莞
4.2w浏览
二手房买方违约首付需不需退
二手房买方违约双方是可以先进行协商的,在协商达成一致的情况下,那么首付可以退也可以不退;不过一般买房违约的情况下,买方需要根据双方签订的买卖合同支付合同违约金,或者是根据受害方的实际损失来进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
买房交了首付退房要多少违约金
买房交了首付退交的违约金数额一般按照合同约定确定,最高不应超过实际损失的30%,具体可以双方在合同中协商约定,若是依旧不知道买房交了首付退房要多少违约金的可以参考下文。
10w+浏览
诉讼仲裁
购房合同买房人违约不买付违约金吗?
购房合同买房人违约不买是要付违约金的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同买房人违约不买付违约金吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房合同买房人违约不买付违约金吗,购房合同的主要内容的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应