房屋延迟交付起诉有结果吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 倘若证据确凿、法律关系清晰明了，便有可能在诉讼过程中占据优势并赢得胜利。从法律角度来看，最高人民法院针对商品房买卖合同纠纷制定了相应的司法解释。若遇到了关于延期交付房屋的争议，首先需要关注的是购房合同中所约定的条款内容。部分合同会对开发商逾期天数达到何种程度时触发购房者有权解约这一权利进行明确规定。
- 法律依据
- 《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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