购房限购有面积要求吗
- 律师解析
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对于首次购置房产并选择套型建面超90平米的家庭，其贷款首付比例应当不低于30%；而对于选择贷款购置第二套房产的家庭，其贷款首付比例必须达到50%，同时所享受的贷款利率也不应低于基准利率的1.1倍；
此外，对于贷款购置第三套及其以上房产的家庭而言，其所需支付的贷款首付款比例以及贷款利率均需得到大幅提升。
- 法律依据
- 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第二条（三）实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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