民法典房屋一房多卖违法吗

[律师回复] 一般来说，签合同收定金后不想卖了，定金通常不退。
我国法律规定，定金有担保合同履行的作用。收定金方不履行约定债务，需双倍返还。
不过，若有特殊情况，像合同无效或可撤销，或者双方协商一致解除合同，定金退还结果会不同。但没有这些特殊情况，单纯不想卖而违约，定金不退。您要仔细考量违约成本，谨慎抉择。

[律师回复] 民事案件通常不涉及拘留。不过在民事诉讼里，若存在妨碍民事诉讼的行为，像伪造、毁灭关键证据，用暴力、威胁、贿买手段阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证等情况，法院可实施司法拘留。司法拘留最长15天。要知道，司法拘留是强制措施，不是对民事案件的处罚，而是对违法行为的惩处。并且，被拘留者若不服拘留决定，可向上一级法院申请复议，复议期间拘留继续执行。

[律师回复] 利率与违约金减免没有固定金额，其影响因素众多，主要包括以下方面：首先看彼此合同中是否明文规定了减免条款。若有，则按时执行。
其次，分析违约原因及严重性，如因不可抗力导致的违约，可能会得到更大幅度的减免；而恶意违约，则可能得不到多少减免。此外，还需要参考相关法律法规、司法解释以及以往类似案件的判决结果。
最后，结合债权人的实际损失进行全面评估。总而言之，具体的减免金额需在综合各方面因素后，经双方协商或由法院裁定。

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？

[律师回复] 出售第二套房子需要交纳的税费主要包括?契税、?个人所得税、?房产税和其他相关税费。契税的征收率根据房屋面积和地区有所不同，个人所得税的征收标准根据房屋持有时间而定，房产税的具体税率因地区而异，其他相关税费包括?印花税、?交易手续费等

[律师回复] 您好，民事起诉的诉讼时效是3年，起诉需提供被告明确的住址，身份证信息，联系方式等。

[律师回复] 你好，按实际的处罚进行履行

[律师回复] 具体是多大额度的采购项目？

[律师回复] 可以搜集借钱的证据，向法院起诉要求还款。

[律师回复] 首先，您邻居的围墙高度是否违规需查看当地建筑规范。未经许可擅自推倒他人财产属于违法行为，建议通过合法途径解决争议。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的，有无证据证明属于欺诈

[律师回复] 低频噪音扰民问题，可通过收集证据（如噪音检测报告）向相关部门投诉或提起民事诉讼要求停止侵害及赔偿损失。方便的话，可以现在电话沟通q

[律师回复] 一般情况下跟承租人无关，建议跟出租房屋的人沟通协商。

[律师回复] 您好，法拍房问题，电话沟通

[律师回复] 会用犯罪的年龄。并且卖淫不是犯罪，是犯法。应该还有其他罪行吧

[律师回复] 使用与准驾车型不符的驾驶证处理违章，不仅原处罚不会消除，还可能面临更严重的法律后果。建议尽快联系交通管理部门说明情况，并考虑补办正确的驾驶证。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 你好，卖了你的？可以起诉他要回来

[律师回复] 你好，你是否有相关的证据

[律师回复] 在中国结婚，然后大使馆结婚，最后在马来西亚结婚

[律师回复] 这个当然不算违法了。。。。不认识都可以互相帮助的啊