一房两卖算不算违法

依据法规，开发商“一房两卖”属违约，需赔偿未获房产买方经济损失，并支付赔偿金，但不超过已付房款一倍。买方有权要求退款、利息及经济损失赔偿，并可进一步索赔，上限为已付房款一倍。

虽一次性两次出售房地产通常不违法，但若有非法占有目的，并故意欺骗他人，通过签订虚假买卖契约对购房者实施诈骗，则构成违法行为。当诈骗金额达到一定数额时，将触犯刑法，满足合同诈骗罪的构成要件。因此，对于此类行为，法律将予以严厉打击。

房产买卖中若出现“一房二卖”情况，房屋出售者需对其中一位购房者承担违约责任。纠纷处理办法如下：首先，确定合同的有效性与违约事实；其次，出售者需向受损购房者赔偿损失，可能包括房价差额、利息等；最后，如涉及欺诈行为，出售者还可能面临法律制裁。购房者在发现此类问题时，应及时咨询法律专业人士，维护自身权益。