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一房两卖算不算违法

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
众所周知,在房地产市场中存在着一种不良现象——“一房多卖”,这是一种明显的违法行为
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,一房多卖的行为有可能被定性为合同诈骗罪,而一旦涉及诈骗金额较大,行为人将面临三年以下有期徒刑刑事判决,同时还需承担罚金或单处罚金等附加刑罚。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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