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商品房买卖合同啥时候签

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
商品房买卖合同须依照约定时间内进行签署。当事人双方应具备相应的民事行为能力,且在签订商品房买卖合同时需保证其意思表示真实合法,无任何违反规定之情况。商品房买卖合同的内容亦不得违反我国相关法律、行政法规的强制性规定,以及不得有悖于社会公共秩序和善良风俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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商品房买卖合同啥时候签
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商品房买卖合同中的出卖人啥意思?
商品房买卖合同中,对于出卖人指的是以自己拥有的房屋作为合同标的,通过签订书面正式房屋买卖合同的形式,将房屋所有权出卖给买受人,出卖人应当按照合同约定,将标的物实际移转给买受人占有,同时获得买受人支付的相应价款。
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合同事务
签商品房买卖合同注意
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于签商品房买卖合同注意问题带来帮助。
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房产纠纷
怎样购买商品房 如何签订商品房买卖合同
1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。签合同时有一个观念是要修正的,那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从,大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的,具有普遍适用性,但并不具有针对性。
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怎么购买商品房 怎样签订商品房买卖合同
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