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退房违约责任有哪些内容
- 律师解析
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关于提前解除租赁协议所涉及的违约责任方面，您需要承担向对方赔偿因违约行为而导致的经济损失的违约金。若您与房东签订的租赁协议已针对租房过程中的中途解除做出了具体的规定，那么就应该按照合约条款进行处理；反之，如果协议中对此未做详细阐述，您可尝试与房东共同协商，寻求一种合理的方式，以妥善处理在租房过程中决定提前终止租赁时，如何退还剩余租金的事宜。经过双方友好协商，最终达成共识的话，便可按照商定的方案执行。
然而，如果房东坚持不予退还剩余租金，您可以向其解释自身的实际情况，以便房东能够理解您提前解除租赁的缘由，从而可能会考虑退还部分租金给您。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》承担损害赔偿责任。
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