律图审稿专业委员会3轮严审

还原房面积不够怎么赔偿

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
4.9k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当事人之间已经达成明确协议,则按照该协议进行处理。这也意味着,只要当事人所协商的内容清晰明确,那就要按照他们的意愿来行事。比如说,在房屋买卖中,如果当事人在合同中明确规定:在支付商品房款项时,如果支付的套内建筑面积(以产权登记面积为准)有所增减,那么其面积误差比的绝对值必须控制在2%以内(包括2%),否则双方均不得要求对方退还或补充任何款项。
然而,如果超过了这个比例,那么就需要根据实际情况进行结算,也就是说,如果面积增加了,那么买方就需要补足增加部分的房价款;反之,如果面积减少了,卖方则需返还减少部分的房价款。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十九条按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南京135****7410用户2分钟前已获取解答
沭阳180****5673用户3分钟前已获取解答
苏州180****4553用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125461人选择咨询律师
6820位律师在线平均3分钟响应99%好评
还原房面积不够怎么赔偿
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****2274用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****6648用户2分钟前提交了咨询
    147****8068用户3分钟前提交了咨询
    150****0657用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****6053用户3分钟前提交了咨询
    163****3646用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    154****3027用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    160****3027用户3分钟前提交了咨询
    171****5524用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    145****6587用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****1751用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****7073用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    168****3237用户4分钟前提交了咨询
    151****5173用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****8674用户1分钟前提交了咨询
    157****1322用户4分钟前提交了咨询
    138****0285用户2分钟前提交了咨询
    173****6864用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****6466用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****1031用户4分钟前提交了咨询
    175****3005用户1分钟前提交了咨询
    150****2752用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****2632用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****5225用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    175****4561用户3分钟前提交了咨询
    142****4115用户4分钟前提交了咨询
    153****6275用户4分钟前提交了咨询
    165****4124用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****1415用户1分钟前提交了咨询
    172****3377用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****4253用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****3648用户4分钟前提交了咨询
    134****7632用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****3566用户1分钟前提交了咨询
    174****1845用户2分钟前提交了咨询
    160****6331用户2分钟前提交了咨询
    154****8024用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****1607用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****3330用户3分钟前提交了咨询
    178****0448用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****8547用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    154****7238用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****6326用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****4836用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****5746用户3分钟前提交了咨询
    177****4555用户2分钟前提交了咨询
    153****2861用户2分钟前提交了咨询
    176****7130用户4分钟前提交了咨询
    178****6228用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****1431用户3分钟前提交了咨询
宿迁177****1813用户3分钟前已获取解答
泰州152****8023用户3分钟前已获取解答
无锡181****2338用户1分钟前已获取解答
出现工伤事故医疗费谁出
1w浏览2026-02-04
给私人做事受了伤该怎么处理
1w浏览2026-02-04
建筑劳动仲裁要什么证据
1w浏览2026-02-04
给私人干活工人受伤,该让包工头公司谁担责
1w浏览2026-02-04
车祸导致十级伤残,误工费要算几个月
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州181****1647用户3分钟前已提交咨询
南通180****4895用户1分钟前已获取解答
徐州152****7526用户3分钟前已提交咨询
连云港134****3837用户1分钟前已获取解答
南京188****1652用户1分钟前已提交咨询
扬州135****2542用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换