律图审稿专业委员会3轮严审

高唐返租商铺有什么要注意的

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.5k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于房屋回购应注意的事项主要包括:
第一,务必要核实房东的身份信息与其产权登记人是否相符;
其次,需详细咨询房租所涵盖的具体范围以及水电、供暖、燃气等基础设施的费用以及物业管理费的归属问题;
再者,需要确定租赁协议的具体时限,了解房屋是否允许转租,同时要明确租金的支付时间、方式、违约情形及相应的责任划分,另外还有关于维修责任的规定也不容忽视;
最后,为了保障自身的合法权益,务必向房东索取租金及押金的正式收款凭证。
此外,关于租赁协议提前终止的相关事宜也应当在合同中进行明确约定。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江180****8194用户3分钟前已获取解答
徐州135****7809用户2分钟前已获取解答
常州134****4432用户1分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125436人选择咨询律师
3458位律师在线平均3分钟响应99%好评
高唐返租商铺有什么要注意的
一键咨询
  • 146****5320用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****0878用户4分钟前提交了咨询
    145****7180用户4分钟前提交了咨询
    144****1001用户4分钟前提交了咨询
    164****6878用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****0483用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****6745用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    138****7404用户1分钟前提交了咨询
    176****8813用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    135****1201用户2分钟前提交了咨询
    137****5535用户2分钟前提交了咨询
    156****4570用户1分钟前提交了咨询
    175****3105用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****2235用户2分钟前提交了咨询
    148****1016用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****7210用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****8371用户2分钟前提交了咨询
    152****7187用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****5766用户2分钟前提交了咨询
    150****8736用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****2060用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****6820用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****5616用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****2605用户4分钟前提交了咨询
    143****7874用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****4825用户2分钟前提交了咨询
    140****5614用户1分钟前提交了咨询
    153****0772用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****0675用户4分钟前提交了咨询
    161****2106用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    144****2564用户4分钟前提交了咨询
    176****7624用户1分钟前提交了咨询
    133****4113用户3分钟前提交了咨询
    141****4245用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****2467用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****4765用户3分钟前提交了咨询
    178****2458用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****0853用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****5220用户2分钟前提交了咨询
    138****0547用户4分钟前提交了咨询
    166****7271用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****1764用户1分钟前提交了咨询
    163****3562用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****5674用户4分钟前提交了咨询
    164****6116用户4分钟前提交了咨询
    135****3418用户4分钟前提交了咨询
    162****6475用户4分钟前提交了咨询
    147****4851用户1分钟前提交了咨询
    143****5817用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****2711用户3分钟前提交了咨询
徐州181****5302用户4分钟前已获取解答
扬州181****6649用户3分钟前已获取解答
宿迁181****6628用户4分钟前已获取解答
羁押人员工资发放标准是多少
1w浏览2026-02-04
赔偿人无能力赔偿时国家会赔偿吗
1w浏览2026-02-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州135****9341用户1分钟前已提交咨询
徐州135****3308用户3分钟前已获取解答
无锡135****8621用户3分钟前已提交咨询
连云港180****1747用户2分钟前已获取解答
淮安188****3310用户1分钟前已提交咨询
沭阳134****7467用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换