杭州商品房交付纠纷如何解决
- 律师解析
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鉴于在购置房地产过程中所遭遇的交付争端问题，有以下几种稳妥且具实效性的处理策略其值得我们深入探讨与借鉴：
首先，我们可以尝试通过友好协商的方式来解决问题。这种方法主要依赖于当事人自身去调整各自的立场以及对利益的权衡，从而达到一种互惠互利、双赢的结果，它是最直接且最简便易行的方式之一。尽管这种方式在实际操作中表现出温和而公正的特点，但仍需特别注意的是，协商过程中的决策应以书面形式予以详细记录，以便在未来可能出现的纠纷处理中提供有力的证据支持。
其次，我们还可以考虑采用调解的方式来解决争端。当争议陷入僵局之时，引入具有公信力的第三方介入调停，并推动各方之间的相互理解与和解，这样做有助于缩小彼此间的分歧，化解长期存在的矛盾。若各方在沟通过程中遇到了难以逾越的障碍，那么寻求具有强制执行力的第三方进行调解，无疑是一个非常明智且理性的选择。
再次，仲裁也是一种可行的解决方案。若在购房合同中已明确规定了仲裁条款，则当事人可根据该条款向特定的仲裁机构提交仲裁申请，将其作为解决纠纷的重要途径。除此之外，我们还可以诉诸于诉讼这一终极手段。即由当事人提出申诉，请求法院依照法律程序对争议做出裁决，这是最终且最高级别的纠纷解决机制，同时也是维护当事人合法权益的最后防线和强有力的法律保护措施。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
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