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买房贷款审批完想退房该怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当购买房产后欲主张退房时,您可选择与卖家进行友好协商解决此事。若双方已签署正式的房屋买卖合同,则可通过协商来确定是否有可能解除该份合同。若卖家同意解除合同,那么便可共同签署相关解除协议以达成共识。
然而,若卖家坚决反对解除合同,那么单方面提出退房请求通常会被视为违约行为,并需承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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签完购房合同后又不想贷款了
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于签完购房合同后又不想贷款了问题带来帮助。
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房子没还完贷款不想要了能卖吗
在房屋贷款未偿清时,仍可以出售房产。具体途径有三:一是当事人筹资还清剩余贷款,再进行交易;二是与买方签购房合约,后向银行申请转按揭;三是与买方协商,买方支付部分房款用于提前还贷,再进行交易。
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房子没还完贷款不想要了能卖吗
在贷款未还清的情况下,房产可以出售。策略包括:业主自筹资金还清贷款后交易;签购房合同后申请“转按揭”服务;与买家协商,买家先支付部分房款用于还清贷款,再继续交易。
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房产纠纷
买房贷款后想退房该怎么办
在符合法律规定的范畴之内,买受人有权选择通过友善磋商的途径与出卖房屋的当事人共同决定是否终止交易;或者在明确确立了双方协议或法定解除条款后,以恰当的方式向出卖房屋的当事人寄送解除房屋买卖契约的通告,直至该通知抵达收件人处,即依法解除此项房屋买卖合同,同时提出退房申请。然而,若未能满足上述的退房条件,交易达成的房屋通常难以进行退货处理。在这种情况下,强制要求退房可能会导致承担违约责任并支付违约金。
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