房屋预售合同需要哪些材料
- 律师解析
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在签署房屋交易合同的过程中，您需要向房地产中介机构或开发商提供以下详尽的材料：
首先是个人身份证明文件，如居民身份证；
其次是家庭成员的身份证明文件，包括户口簿和婚姻状况证明文件（若为已婚人士则需同时提交夫妇双方的身份证以及户口簿）；
此外还需要提供收入证明，以便评估您是否具备足够的经济能力来承担购房责任；对于首次购房者而言，还需要提供首次购房证明，这将有助于您享受相应的税收优惠政策；
最后，为了确保您有稳定的资金来源，您还需要提供银行卡的流水清单。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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