淮南房屋质量问题由谁负责
- 律师解析
- 一般而言，房屋质量问题应由房地产开发企业承担相关赔偿责任。对于此类情况，消费者可首先与开发商进行友好协商，请求其在合理期限内完成整改措施；若装修质量存在无法修复或者经过修复后仍然未能达至约定质量等级的状况，则消费者有权请求终止房屋销售合同关系，同时向开发商索求相应的补偿性损害赔偿。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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淮南房屋质量问题由谁负责
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淮南房屋质量问题由谁负责
一般而言，房屋质量问题应由房地产开发企业负责赔偿。消费者应先与开发商协商，要求其限期整改。若质量问题无法修复或修复后仍未达标，消费者有权终止购房合同，并要求开发商给予相应的补偿性赔偿。确保消费者权益，促进房地产市场健康发展。
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