房屋买卖纠纷包括什么
- 律师解析
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在房地产交易中，常见的纷争包括：因买卖双方未能遵守诚信原则，在房屋状况及其他重要信息上进行隐瞒而引发的纠纷；由于房价波动，影响了过户手续的及时完成所导致的纠纷；以及由于中介机构的操作不当或不规范行为引发的纠纷；也包括由于房屋产权登记制度存在缺陷，从而导致的共有权人提起诉讼的纠纷；
此外，还涉及到因过户登记和房屋交付延迟而引发的纠纷等等。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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房屋买卖纠纷包括什么
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房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷
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房地产交易中常见纷争涵盖：买卖双方隐瞒房屋状况引发的诚信纠纷；房价波动影响过户手续及时完成的纠纷；中介机构操作不规范导致的纠纷；产权登记制度缺陷引发的共有权诉讼；过户登记及房屋交付延迟造成的纷争。这些纷争涉及多个方面，需引起买卖双方及中介机构的重视。
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出卖人在取得《房地产证》之前与他人订立房屋买卖合同，房屋买卖合同的当事人以出卖人未取得《房地产证》为由主张合同无效的，不予支持 房屋所有权人，在房地产抵押期间，与他人签订商品房买卖合同，将抵押的商品房转让，受让人在签订商品房买卖合同时知道该房屋有抵押的，双方之间的商品房买卖合同有效。
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房屋买卖包括以下流程：签订房屋买卖合同；携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。
1w浏览2025-05-11
房屋卖买纠纷
10w+浏览2024-10-03
二手房买卖纠纷包括哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房买卖纠纷包括哪些相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷共益债务包括房屋买卖吗？
人民法院受理破产申请后发生的下列债务，为共益债务：（一）因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务；（二）债务人财产受无因管理所产生的债务；（三）因债务人不当得利所产生的债务。
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