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生活中遇到一房二卖如何维权

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
关于解决一房多卖问题的对策,可以概括为以下几个方面:
首先,对于那些有效合同的当事人而言,他们有权要求卖方切实履行合同义务,交付合法房屋。
其次,对于可撤销合同以及无效合同的当事人来说,只要他们在知悉相关事实后的一年之内提出申请,便有权利向法院或仲裁机构请求撤销相应的合同,并要求卖方偿还其已经支付的购房款项及其对应的利息,同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
法律依据
《民法典》第一百四十八条 
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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