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因老鼠退房属于违约吗
- 律师解析
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在此情况下，确实是存在着撤销租赁合约的可能性的。
然而，租户的这种举动无疑构成了违约行为，他们应按照相关合同条款的约定，承担起相应的违约责任。
根据我国相关法制法规，若任何一方当事人未履行其合同义务，或在履行过程中未能达到合同约定要求，都应该承担起继续完成履约、采取有效措施进行补救以及承担补偿对方经济受损等方面的违约责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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