石家庄预售商品房合同备案流程是怎样的
- 律师解析
-
关于商品房预售合同的备案办理流程如下所示：
首先，需要进行在线签订商品房预售合同这一步骤，完成后开发商需在30个自然日内向所在地区的房地产管理部门提交登记备案的申请。随后，经过相关部门的严格审核并获取到备案号码之后，即可打印出相应的合同文本，买卖双方必须签字并加盖公章，各自保留相应的份数以供日后所用。当所有的合同条款都已签署完毕，并且经过房地产管理部门的再次审核确认无误后，将返还给开发商备案号，至此，备案工作即告圆满完成。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
0
问题没解答? 125669人选择咨询律师
石家庄预售商品房合同备案流程是怎样的
一键咨询
石家庄预售商品房合同备案流程是怎样的
商品房预售合同备案流程：在线签约后，开发商30日内向房地产管理部门申请备案。审核通过后获备案号，打印合同文本，双方签字盖章并保留。完成所有签署，经再次审核无误后，返还开发商备案号，备案完成。
1w浏览2024-05-27
石家庄预售商品房合同备案流程是怎样的
10w+浏览2024-07-28
石家庄预售合同备案书需要注意什么
购房预售合同时，注意审核条款真实性，确认五证齐全。使用房管部门或建设部推荐合同，核实签字人身份及授权书。明确违约责任，按现行标准设违约金。纠纷可协商或仲裁诉讼。未获按揭时，应明确定金退还条件，避免不公损失。
1w浏览2024-05-17
石家庄商品房预售合同备案如何操作
10w+浏览2024-08-04
石家庄市商品房预售合同纠纷如何处理
处理商品房预售合同纠纷，守约方需及时通知对方中止合同。违约方若未担保、未恢复履行能力且坚持要求继续合同，守约方有权拒绝并解除合同，同时追究违约方法律责任。这些策略旨在维护守约方权益，确保合同公平执行。
1w浏览2024-05-28
石家庄预售合同备案书需要注意什么
10w+浏览2024-07-27
