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房屋质量问题该找那个部门哪法律解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在建筑结构出现状况时,义务方无论是开发商还是施工单位都应负起相关的赔偿责任。假如房地产建造工程是由总承包商实施的话,那么,总承包商对于整体建筑的质量保障责无旁贷。同样地,如果总承包商依法律规定将构建工程分包给了其它企业的话,那么,对于分包过来的工程质量,总承包商和分包单位均需共同承担相应的连带责任
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《建设工程质量管理条例》第二十七条
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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危房问题找什么部门
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对危房问题找什么部门进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
质量问题去哪个部门
1、找工商管理部门。2、如果消费者在购物时发现有产品质量不合格的情况下可以到当地的工商管理部门进行投诉。我国的法律中也规定了经营者不仅要生产和销售合法正规的产品,同时也是不能有欺诈销售的行为,如果消费者在日常中遭遇到欺诈行为后也是需要保存好相关的证据,同时及时向消费者协会进行举报。
1w浏览2024-10-23
那个部门管房屋质量问题呢
10w+浏览2024-07-30
房屋质量问题找啥部门
房屋质量问题可投诉至房地产管理机关或消费者权益保护机构。购房者应依据购房合同要求开发商修缮并赔偿损失。若房屋主体结构质量不达标或存在严重质量问题,购房者有权退房。请保留相关证据,依法维护自身权益。
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房产纠纷
房屋质量问题该找那个部门哪法律解决
当建筑结构出现问题,无论是开发商还是施工单位,均应承担相应赔偿责任。总承包商负责整体建筑的质量保障。若总承包商依法将工程分包给其他企业,则总承包商与分包单位需共同对分包工程质量承担连带责任。双方均需确保建筑安全,维护消费者权益。
1w浏览2024-05-27
质量问题找哪个部门
10w+浏览2023-09-16
装修质量问题找哪个部门
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
工程质量问题投诉部门
工程质量问题应投诉至建设部,其负责全国工程质量投诉管理。国务院相关部门按情况指定机构受理投诉。各省市建设行政主管部门也设专门机构处理投诉。确保工程质量问题得到专业、及时的处理。
1w浏览2024-04-13
质量问题投诉哪个部门
10w+浏览2023-09-15
拆迁问题纠纷找哪个部门?
拆迁问题纠纷找拆迁行政主管部门。通常情况之下,拆迁行政主管部门作出拆迁的许可、拆迁的决定等相关的行政行为,原告对此不服的,那么可以提出诉讼。也就是按照《行政诉讼法》中的规定提出行政诉讼。
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征地拆迁
专门管房屋质量问题什么部门
如果您遇到了房屋质量问题或合同违约等问题,可以向消费者协会、质监局、住房城乡建设委等机构寻求帮助。如果房屋质量问题严重影响了日常生活,您有权选择退房并要求开发商承担相应赔偿责任。如果交房日期延迟等违约问题发生,可以通过调解或法律诉讼来维护自己的合法权益。
1w浏览2024-04-29
质量有问题找哪个部门
10w+浏览2023-09-18
农村拆迁问题找什么部门?
农村拆迁问题找县级以上地方人民政府处理,若导致纠纷发生的原因是,实施征地行为的政府,并没有支付一定数额的补偿金,那么可以采取起诉等的方式处理纠纷。不管采取哪种方式处理纠纷,都需要收集相关对自己有利的证据。
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征地拆迁
房屋质量问题哪个部门管
主要是由当地的房地产行政主管部门、消费者权益保护组织、质量检验检疫部门以及建设工程主管机构等多个相关单位共同担负责任和义务。对于购买房屋的消费者来说,在遇到房屋出现质量问题的时候,首选的方式是与开发企业进行协商以便寻求妥善的解决途径。
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质量问题投诉哪个部门
10w+浏览2024-02-27
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