律图审稿专业委员会3轮严审

商铺托管租金减半怎么算

最新修订 | 2024-05-28
141浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5316人
律师解析
在发生门面房租拖欠情况时,出租方有权利采取催告方式予以追讨,如经多次催告仍未收到拖欠款项者,出租方可依法向所在地人民法院提起诉讼。在递交法院立案时,需准备规范的起诉状及相关证据材料,其中至关重要的是租赁合同文本,这将有助于法官对案件事实进行清晰地了解和判断。法院正式接收案卷后,原告当事人应当依照规定预缴诉讼费用,随后耐心等待法院的调解程序。若经调解未能达成一致意见,则法院将启动正式的审判程序,并安排开庭审理
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳181****3328用户3分钟前已获取解答
苏州188****4596用户2分钟前已获取解答
泰州188****8449用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125651人选择咨询律师
6635位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺托管租金减半怎么算
一键咨询
  • 158****3832用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****4283用户3分钟前提交了咨询
    150****0601用户1分钟前提交了咨询
    174****8814用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****1445用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****4333用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 176****7075用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****6863用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****7451用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****6866用户4分钟前提交了咨询
    161****6328用户4分钟前提交了咨询
    148****1486用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****5442用户4分钟前提交了咨询
    151****1130用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****5880用户4分钟前提交了咨询
    137****2523用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****7178用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****1650用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****1654用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****3822用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****0342用户1分钟前提交了咨询
    165****5231用户2分钟前提交了咨询
    163****8101用户3分钟前提交了咨询
    143****0665用户3分钟前提交了咨询
    131****6082用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****7857用户1分钟前提交了咨询
    135****6801用户4分钟前提交了咨询
    177****1211用户2分钟前提交了咨询
    153****1718用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****1568用户3分钟前提交了咨询
    153****1255用户2分钟前提交了咨询
    133****0807用户2分钟前提交了咨询
    154****5856用户4分钟前提交了咨询
    170****1750用户3分钟前提交了咨询
    144****5575用户2分钟前提交了咨询
    168****8408用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****0405用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    167****7442用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****0347用户3分钟前提交了咨询
    143****5740用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****4852用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****7806用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****3030用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****4387用户3分钟前提交了咨询
    145****6223用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    168****1526用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****7408用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****7032用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****0235用户2分钟前提交了咨询
    155****2464用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
盐城180****2624用户3分钟前已获取解答
徐州156****2658用户1分钟前已获取解答
连云港156****7769用户4分钟前已获取解答
租商铺纠纷归哪个部门管
租赁纠纷也就是合同纠纷,合同纠纷当事人可以调解解决,一是通过人民调解委员会调解,二是工商行政管理机关的行政调解。还可以仲裁解决,将纠纷提交仲裁机关。也可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
房租租赁托管是行纪合同吗?
房租租赁托管不是行纪合同,是委托合同。行纪合同的行纪人在办理行纪业务时,虽然是与第三人直接发生法律关系,但其因该关系所产生的权利和义务最终应归属于委托人,因此行纪人在与第三人实施行为时,应考虑委托人的利益,并将其结果归属于委托人。
10w+浏览
合同事务
律师会见内容能全部告诉委托人吗
[律师回复] 解析:
对于部分案件情况,辩护律师有权利有所披露,但当案件涉及保守机密时,则不可进行通告。在此基础上,辩护律师享有与被关押的犯罪嫌疑人进行会面及通讯的特殊权益,以深入了解相关案件信息;
同时,他们还能为犯罪嫌疑人提供法律援助以及代理申诉、控告等服务。在会面结束之后,律师有义务将面谈内容、涉嫌罪名以及主要犯罪事实等重要信息告知家属,然而,若涉及到保密案件,则可选择不予通报。虽然无法直接告知客户具体案情,但并不意味着不能向其透露案件的进展状况;
依据正当程序,在案件的每一个关键步骤中,例如案件已进入何种阶段,何时将进入下一阶段,以及何时开庭审理等,均需及时通知委托方。
法律依据:
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯,可以传真、邮寄或者直接提交的方式,向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件,并于会见之日向监狱出示原件:
(一)律师执业证书;
(二)律师事务所证明;
(三)罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的,律师第一次会见时,应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的,律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的,律师应当提前向监狱提出申请,并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的,应当及时通知律师。
不批准参加的,应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员,应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
律图鹰潭
律图鹰潭
3.6w浏览
因疫情房租减半是强制性的吗
在疫情期间房租减半的政策不是强制性的,国家从来就没有规定过这样的政策,而且不是所有的人在疫情期间都可以申请减免房租的,就像是疫情期间承租人一直都使用着租赁的房子的,对于这部分租客来讲,交租金的时间和标准都不会受到任何的影响。
10w+浏览
房产纠纷
疫情房租减半是政府规定的吗
政府部门没有规定过疫情期间房租减半的政策,针对承租人所关心的疫情期间的房租缴纳问题,大多数省份规定的都是类似于企业,个体工商户等在政府部门的要求下关停的,可以和房东申请减免房租,疫情期间一直使用承租房的,没有权利要求房租减半。
10w+浏览
房产纠纷
危险驾驶罪能判管制吗
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪并不适用于管制这一刑罚方式。关于此罪行的裁量标准,我们需要明白的是将被判处拘役且有额外罚金作为附加处罚。当机动车驾驶员在道路上行驶时,出现了以追求速度为目的、性质十分恶劣的行为;或者驾驶员饮酒后仍驾车出行;抑或是从事校车运营或旅客运输工作时,其所驾车辆严重超出额定乘客承载能力或者远远超过规定的最高时速;以及在运输危险化学品过程中,违反了相关的危险化学品安全管理规定,对公共安全构成威胁等情况,都属于危险驾驶罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图张家界
律图张家界
4.9w浏览
南京店铺出租管理规定是什么?
第一条为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护南京商铺出租商品房屋租赁双方当事人的合法权益。第二条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。第四条属于违法建筑,不安全,违法规定改变房屋的店铺不得出租
10w+浏览
房产纠纷
抢劫罪减轻处罚的情形有哪些
[律师回复] 解析:
抢劫罪的减免惩罚措施往往涵盖以下几种情况:
首先是犯罪情节相对较轻;
其次是罪犯具有真诚的悔过之意并积极地对受害者进行经济补偿以求得其谅解;
再者就是初次犯罪或者是从犯的身份。在审理此类案件时,法院会全面权衡以上各种因素来确定最终的判决结果。举例来说,倘若被告在实施抢劫行为的过程中并未采取激烈的暴力手段,甚至仅仅是轻度的暴力行为,并且并未导致严重的伤害后果,那么法院很可能会根据实际情况适当减轻对其的刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定
抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定
律图东营
律图东营
3.5w浏览
危险驾驶罪是否能申请减刑
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪刑罚减免事宜,由执行机构提交至中级以上人民法院并依法提出刑罚减免建议书。在收到请求后,人民法院应组织合议庭展开审理工作,根据罪犯是否已产生真正的忏悔之情或是否存在立功表现等事实情况,作出是否予以减刑的裁决。未经法律规定的程序,不得擅自进行刑罚减免。在刑罚减免之后,实际执行的刑期应符合以下要求:被判处管制、拘役、有期徒刑的罪犯,其实际执行的刑期不得低于原判决刑期的二分之一;而被判处无期徒刑的罪犯,其实际执行的刑期则不得低于十年。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有重大立功表现的,应当减刑。
减刑是指依法被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的罪犯在具有法定的减刑情节时,由负责执行刑罚的机关报送材料,人民法院依法予以减轻原判刑罚的刑事司法活动。
减刑的条件:
在执行期间确有悔改或者立功表现。
确有悔改表现是指罪犯认真遵守监规,接受教育改造,有悔改表现。
有下列重大立功表现的应当减刑:

阻止他人重大犯罪活动的;
检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
有发明创造或者重大技术革新的;
在日常生产、生活中舍己救人的;
在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期,判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
判处无期徒刑的,不能少于十年。
有期、无期从减刑之日起算,其余从原判决之日计算。
律图资阳
律图资阳
4.8w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应