开发商低价收钱跑路违法吗
最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
开发商的破产行为无疑属于严重违法行为。若不幸遇到此种情况，首先应该协同其他业主自行联络协商，共同组建起一个集体联盟来进行合法维权；
其次，应当主动采取各种有效措施和途径与开发商取得联系，积极主张自身权利并寻求赔偿相关损失；在此基础上，若已尽全力仍无法解决问题，直接的解决办法便是尽快向当地法院提起诉讼。当发展商发生破产逃逸时，购买方有权宣布终止合同，鉴于买卖合同为主合同，其解除将导致从合同即抵押贷款合同同样失效，购买方无需再继续向贷款银行履行按揭付款义务。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条
没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。
第七十一条
房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。
房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房企降价收钱跑路怎么办开发商突然宣布破产，导致房地产项目面临破败的风险，这种情况下，准业主们已经支付了绝大多数或全部的购房款项，他们之间的矛盾冲突也随之而来。面对这样的困境，这些准业主们可以采取集体行动，即所谓的“抱团”方式，向法院提起诉讼，请求对开发商的在建工程、土地使用权、房产所有权、预售款专用账户以及其他所有资产进行冻结和查封，以便在诉讼结束之后，能够确保自己的权益得到充分的补偿。
-
遇到开发商降价跑路怎么办即使开发商破产，购房者仍可申请房产证书。需前往工商行政管理机关确认开发商解散情况，持解散证明、购房合同及身份证明等材料向房管部门申请。经核实后，房管部门将为其办理房产证书。
-
开发商跑路补差价违法吗房地产开发公司破产或消失，即法律上的“跑路”，属违法行为。如遇此类开发商，建议迅速行动，与其他受害业主沟通协商，集结力量组成维权团队。此举不仅有助于共同解决问题，更能增强维权声势，争取合法权益，避免损失扩大。团结一心，共渡难关。
-
开发商跑路跑到哪去了若不幸遭遇房地产开发企业逃逸事件，建议您可以率先与其他受影响业主取得联络，携手共进、共同组织开展维权行动；其次，您需要积极主动地采用各种途径联系该开发商，提出诉求并寻求弥补损失的具体办法；最后，当您发现自己无法独立解决问题时，最直接有效的手段便是立即向当地法院提起诉讼。
房产纠纷
-
开发商跑路能跑到哪儿去当开发商逃逸时，购房者可通过法律途径保护自身权益。首先，依据购房合同中的违约条款，购房者可要求开发商承担赔偿责任。其次，如果合同上有公司印章，购房者可尝试与公司协商解决。最后，购房者可向法院起诉，请求停止偿还银行贷款并追回已付利息。关键在于通过法律手段，确保购房者的合法权益得到维护。
房产纠纷
-
开发商跑路了怎么办如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权;其次，应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失;最后在无法自行解决的情况下，最直接的方法就是及时向法院起诉。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125546人选择咨询律师
开发商低价收钱跑路违法吗
一键咨询
开发商跑路跑到哪去了
若不幸遭遇房地产开发企业逃逸事件，建议您可以率先与其他受影响业主取得联络，携手共进、共同组织开展维权行动；其次，您需要积极主动地采用各种途径联系该开发商，提出诉求并寻求弥补损失的具体办法；最后，当您发现自己无法独立解决问题时，最直接有效的手段便是立即向当地法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷你好律师，我电瓶车和小车相撞，我逆行他路口，我交警判定我主要责任，那么是按责任划分赔付换算还是走对方保险全责，私了一人一半划算
[律师回复] 你好请问有什么可以帮到你的吗？
4.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
你好，如果在红绿灯十字路口绿灯左转弯转到逆向车道里面要扣多少？
[律师回复] 根据交通法规，在绿灯时左转进入逆向车道属于违章行为，通常会被处以罚款和扣分。具体的处罚标准可能因地区而异。方便的话，可以现在电话沟通。q
4.7w浏览
a同学挑逗b同学，b同学因此追打a同学，a同学在奔跑过程中和c同学相撞（a同学的头撞c同学的脸部），两个人都受伤，c同学伤的严重些（鼻子骨折，门牙碰缺了一半），这个事件谁负责医药费
[律师回复] 您好，可以通过诉讼来解决。。
3.2w浏览
开发商跑路能跑到哪儿去
当开发商逃逸时，购房者可通过法律途径保护自身权益。首先，依据购房合同中的违约条款，购房者可要求开发商承担赔偿责任。其次，如果合同上有公司印章，购房者可尝试与公司协商解决。最后，购房者可向法院起诉，请求停止偿还银行贷款并追回已付利息。关键在于通过法律手段，确保购房者的合法权益得到维护。
10w+浏览
房产纠纷不知情的情况下帮助诈骗违法吗，在平台上帮卖家卖东西结果买家呗卖家骗了
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
开发商跑路了怎么办
如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权;其次，应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失;最后在无法自行解决的情况下，最直接的方法就是及时向法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷爷爷奶奶没有经过女方同意就擅自带走孩子，男方同意的情况下，女方不同意属于违法行为吗？没离婚
[律师回复] 你好，可以具体说一下情况z
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我注册了一个商标，别人打电话，说他用这这几个字呢，说要去商标局提出异议，我应该怎么办
[律师回复] 要看这几个字是什么字，他是不是这几个字的在先权利人，他可以提异议，但也有被驳回的可能。
3.9w浏览
开发商跑路是诈骗吗
若不幸遇到开发商逃逸的情形，您可以主动与其他业主取得联系，共同发起维权行动；其次，建议积极运用多种渠道与开发商进行交涉，以期追回所遭受的经济损失；最终在您个人能力难以独立解决问题的情况下，最直接有效的办法便是及时向当地法院提起诉讼，寻求法律保护和支持。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：物品遗失立案标准，我想进一步了解：我如何证明物品的价值？
[律师回复] 您好，提供物品的购买发票、收据或其他能够证明您购买该物品及其价格的文件。这些文件通常是最直接的证明物品价值的方式3。
鉴定报告：如果物品具有特殊价值，如艺术品、古董等，您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析，以及基于这些因素的估价
鉴定报告：如果物品具有特殊价值，如艺术品、古董等，您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析，以及基于这些因素的估价
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
开发商跑路如何交房
面对期房开发商消失或不履行责任的情况，购房者应首先检查开发商是否存在违约行为，并据此索要逾期违约金。同时，为了保障自身权益，购房者应尽快依据购房合同请求法院对房产进行查封，以防开发商欠款导致施工单位先行受偿。在此过程中，购房者应积极收集证据，并通过法律途径寻求解决方案，确保自己的合法权益得到维护。
10w+浏览
房产纠纷
