买房预售合同有几份

在购房时，我们经常会遇到房屋预售合同。一般来说，房屋预售合同一式五份，客户保留一份，公司存档一份，其余三份分别在房产局、银行和缴税处备案。对于全款或分期买家，他们各有四份文件。签订合同时，购房者需要准备好相关证件，在指定的时间和地点与开发商或其代理人签约。需要注意的是，预售（期房）合同和出售（现房）合同是有区别的。预售合同包含了预售和买卖两部分，而出售合同则仅是现房交易协议。

房屋租赁合同需备四份：承租人自留，公司存档，房地产管理局备案，契税及购房合同附件。购房时需携全证明文件，与开发商或其代表正式签约。预售后，务必妥善处理合同备份，确保资料完整，避免遗漏麻烦。

预售合同一式五份，买卖双方各执一份，管理部门存档一份，银监会备案一份，税费缴纳过程留档一份。如果是全款或分期购房，购房者需要额外保留四份，两份自己保存，两份交给公司存档。同时，还需要在产业部门备案和契税缴纳时留档。购房者需要在指定的日期和地点，携带完整的证件签署正式购房合同。预售合同（期房）和出售合同（现房）的本质区别在于，前者是商品房预售契约和买卖契约。

房屋预售合同有五份，分别供消费者、公司、房地产管理局、银行和契税使用。全额或分期付款的消费者需签四份，一份自留，其余三份由公司、管理局和银行备份。签约时，需备齐凭证与开发商正式签署。预售合同需留意：不轻交定金，核实预售许可，审查面积条款，并留意合同登记备案手续。

商品住房预售协议由五份文件组成，分别用于顾客保存、公司归档、土地管理局备案、银行存档和缴纳契税。购房合同包含商品房预售契约和商品房买卖契约两部分，签署时需特别注意不要轻易交付定金，并认真审查房屋面积条款。购房者在签署前需核实开发商是否取得预售许可证，避免风险。

本房屋预售合同共分为五份，其中一份由客户自行保存，另一份保存在公司档案中，第三份送至房地产管理局进行备案管理，第四份则交予银行作为留档之用，最后一份则在缴纳契税时予以保留。鉴于全面支付款项的客户和分期付款的客户有所不同，他们所需要保留的合同数量为四份。

1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同。3、交房时间不同。

房屋预售合同一共包含了五份副本，其中每一份都有其特定的使用目的。其中一份客户会自行保留，另一份由公司进行档案管理，第三份将提交至房地产主管部门进行备案，第四份则由银行进行存档，最后一份则用于缴纳契税时的档案保存。

1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同。3、交房时间不同：商品房预售时房子还没有修建完成，是在合同时间内修建完成再交房;而商品房现售签完合同就可以立刻交房。

在办理抵押贷款业务时，通常需要提交五份文件，其中，客户需自行保留一份，用于查询或其他个人用途；而另一份则会被公司作为档案资料进行保存；此外，还有一份资料将被房地产管理局进行备案记录；同时，还会有一份文件被银行作为信贷审批过程中的重要参考材料。