打完柜子面积缩水怎么办
- 律师解析
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根据双方签订之契约中所规定的条款进行妥善处置及解决争议。若确实存在约定模糊不清的状况，敬请依循以下步骤予以处理。
首先，若面积误差比的绝对数值在低于或等于3%的范围内，我方将依据实际测量所得的结果为准计算销售价格；
其次，如若误差比例超出了3%这一界限，尊贵的客户阁下有权选择撤销购房交易。在此，恳请您给予充分的理解与支持。待您正式向我方提出退房申请之后，我方将立即启动退款流程，并同时支付您此前已缴纳的房价款项的利息。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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