临汾市延期交房怎么解决
- 律师解析
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若出现延期交房问题，解决途径主要涉及购房者与开发企业的友好协商、行业调解或法律诉讼。倘若有违规侵权行为发生，则可要求涉事的开发企业承担相应的违约责任并依照实际损失进行赔偿；
如若违约情节过于严重，以致直接威胁到合同目标的实现，购房者有权选择依法申请解除双方签订的合约关系。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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