西安开发商延期交房费用一般是多少
最新修订 | 2024-05-28
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于延期交房的违约金问题，通常来说，其金额不得超过主合同时所约定的总价款的百分之二十。但若因此带来的经济损失尤为严重，则违约金的数额亦可进行适度向上调整，以期达到占主合同标的额百分之三十的水平。自延期之日起，购房者即可向对方提出支付违约金的请求。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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西安开发商交房延期费用一般是多少在物业管理中，若开发商未能如期交付物业，补偿费用按以下方式计算：从原定交房日的第二天起算，逾期费率介于房款总额的万分之三至万分之五。逾期不超过60天，开发商需每日支付万分之三的违约金。逾期超过60天，买家可选择解除合同，开发商需在60日内退还全额房款并支付更高违约金；或买家选择继续履行合同，开发商则需每日支付万分之五的违约金。
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西安开发商延期交房怎么维权面对开发商逾期交付房产，购房者可依法维权。首先，收集购房合同、交付通知等关键证据；其次，与开发商协商或委托律师介入；最后，如协商无果，可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。确保行动合法合规，维护自身权益。
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西安无房证明怎么开需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。
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陕西延安特大交通事故发生的原因是什么？司机由于疲劳驾驶，造成了该重大事故的发生，司机所在运输公司应该承担民事赔偿责任。1、运输公司违约：旅客和长途客车运输公司存在合同法律关系，旅客购票上车，属于运输合同成立并生效。2、司机职务侵权：用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
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西安开发商延期交房费用一般是多少
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陕西延安特大交通事故发生的原因是什么？
司机由于疲劳驾驶，造成了该重大事故的发生，司机所在运输公司应该承担民事赔偿责任。1、运输公司违约：旅客和长途客车运输公司存在合同法律关系，旅客购票上车，属于运输合同成立并生效。2、司机职务侵权：用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
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交通事故公安立案侦查定的开设赌场罪！到了公安法制科定了赌博罪移交到检察院了。流水749w。现在是取保候审。请问，检察院会认定赌博罪吗？案子里涉嫌两个人，另一个人是本案的下线，流水57w。本案人笔录中说获利5-6w。请问检察院会做出什么审查结果？谢谢??
[律师回复] 金额已经达到立案的程度，如果存在开设赌场，抽水等行为，检察院先批准逮捕，起诉时可能依旧会认定为开设赌场罪
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快速解决“刑事辩护”问题
拆迁安置房没有下房产证前通过买卖合同进行交易，请问这个合同是有效合同吗
[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，买卖合同只要是通过有民事行为能力的双方，真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，不违反公序良俗，合同均有效。
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老板假冒商标注册 员工不知情 也被带走 配合调查 当天晚上回来 隔了快三个月 又叫员工过去配合调查并且做了取保候审 这样员工会坐牢吗
[律师回复] 你好，可以进一步沟通下
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西安无房证明怎么开
需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。
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我用车子抵押高利贷这个月逾期十天没还利息，明天要上门催收怎么协商？
[律师回复] 你好，我是宋律师。如果是上门协商是合法的，如果暴力催收就是违法的，你可以报警处理，也可以给我联系解决。
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我这边在2018年分期一个手机 被套现变成两个贷款平台金额超过我贷款 发现的时候已经是还了六期因为我当时办理就是六期还完了有崔收电话来才知道 后面多次去当时办理店铺协商没有解决 报警了也是没有解决后面警察局那边就没有理我了我这边打电话给欠款的平台叫他们协助我也不愿意协助我实在没有办法我当时放弃了现在被起诉我就被起诉了有什么办法可以帮到我不
[律师回复] 可以委托律师在庭审当中进行辩护
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陕西延安征地补偿标准是什么
1、平地：每亩50000元。2、台地：每亩30000元。3、山地：每亩10000元。盛果期：130元―200元／棵，挂果期：50元―70元／棵，幼果期：5元―10元／棵。
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征地拆迁你好，公司被供货商告了，在保全期间，员工提起劳动仲裁，强制执行会延期吗？
[律师回复] 强制执行会延期吗？具体您可以咨询我
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快速解决“劳动纠纷”问题
西安高温补助怎么发的？
西安的高温补贴是每个人每天至少25元钱。如果是各个地方他的劳动者在室外从事高温工作的，或者是从事露天作业的，那么每个人每一天至少是必须要领取高温补贴费用的，如果是室内温度达到了33度，并且不能降温，倒也是要领取高温补贴的。
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宅基地买卖故然不合法，但出售人当年拿了钱，按照价格，25年前的一套宅基地房子15万，商品房是30万，宅基地房子交回给卖方，那买方睡马路？
[律师回复] 宅基地买卖事情发生在几几年呢，有签署相应的买卖合同吗
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快速解决“房产纠纷”问题
有前科，但是被公安机关取保候审了，涉嫌掩隐罪，但是也是被骗了并不知情，自首，退赔，取得被害人谅解书，没有获利，可以不起诉吗
[律师回复] 可以争取不起诉，具体要专门的律师去申请
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陕西省延安司法鉴定需要收费吗？
陕西省延安司法鉴定都是需要收费的，按照惯例，针对不同的案件，司法鉴定的费用都是有差异的。普遍认为，支付司法鉴定的费用由该案件败诉一方支付，具体需要支付的费用，参照司法鉴定收费项目和收费标准基准价的规定。
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刑事辩护
