莱阳7天内购房定金能退吗
- 律师解析
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根据通常的商业惯例与法律法规，这笔定金通常难以申请退款。
然而，如果出现以下几种特殊状况，则可以尝试申请退款：
首先，若买卖双方严格遵循了事先约定的各项义务，那么定金应当被视为交易款项的一部分，或者全额返还给买方；
其次，当因不可抗力或其他特殊原因导致买卖合同无法顺利签署，或者对由协议及补充协议共同组成的合同条款无法达成共识，且无法签约并非由任何一方造成的过错时，此时定金便有可能获得退还；
最后，若卖方因自身原因违反合同规定，导致合同无法继续执行，那么定金将会以双倍金额退还给买方。除上述情况外，无论出于何种原因，定金都不应被允许退回。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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莱阳7天内购房定金能退吗
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莱阳7天内购房定金能退吗
一般商业惯例下，定金不退。但特定情况可申请：双方履行义务后定金可视为交易款或全退；因不可抗力等无法签约且非双方过错，定金可退；卖方违约导致合同无法执行，定金双倍退还。其他情况定金不退。
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购房定金一般不退，但特殊情况可例外：一是如双方已履行协议，定金将抵房款或退回；二是合同无法签定，因不可抗力或协议条款未达成一致，可全额退款；三是开发商违约且无对方同意，定金可退还并加赔；其他情况，定金不退。
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根据约定，双方若如期完成购房手续，定金可在七日内退还或抵扣款项。定金作为一种担保，由合同一方支付给对方以确保债务履行。违约方无权索回定金，如收款方违约，则需双倍返还定金。
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正常情况下，定金不可退；但如合约双方履行义务、因特殊情况导致无法签约（非过错方）、卖方单方违约，买方可申请退款。除非以上三种情况，否则定金不退。
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关于购房定金退还事宜，需要注意的是，这仅限于满足特定情况方可进行。当卖方因自身内部因素导致无法签订购房合同时，买方有权请求返还定金。另外，若因为非买卖双方均无法预见的不可抗力因素而导致无法签订合同，同样应将定金予以退还。
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